Tarjouskauppakohde

310 000 €155 m²

Myllytuvantie 14, Myllypuro, Helsinki5-6h, k, kph, saunaos, uima-allas, erill.wc, parveke

Velaton hinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Tilaa ja elämänlaatua perinteisessä Myllypurossa – oma uima-allas ja hulppeat yli 200 neliötä. Remontoijan unelma mahdollisuus toteuttaa omaan makuun.

Tämä poikkeuksen suuri ja avara koti tarjoaa tilaa ja rauhaa luonnonläheisessä Myllypurossa. Sijainti on erinomainen: ruokakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähellä, ja kulkuyhteydet ovat vaivattomat. Vehreät pientaloalueen näkymät avautuvat neljään ilmansuuntaan, tuoden valoa ja viihtyisyyttä asumiseen.

Kaksikerroksisessa kodissa on runsaasti neliöitä, mikä mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Yläkerrassa on peräti neljä huonetta ja tilava, valoisa keittiö. Alakerta on tämän kodin todellinen tarina: se kätkee sisäänsä saunan puukiukaalla, takkahuoneen, uima-allasosaston sekä lisätilaa, jota voi hyödyntää kodinhoitohuoneena tai muuna tarpeellisenasi tilana. Kodin yläkerrassa on myös takka, joka tuo tunnelmaa viileisiin iltoihin.

Asuntoon kuuluu parveke, joka on lasitettavissa, sekä avara ja runsas piha-alue. Peruskorjausten osalta on tehty putkiremontti niin vesijohtojen kuin vesipatteriverkoston osalta, ja huoneiston kuntotarkastus on suoritettu tänä vuonna.

Tämä 70-luvun koti parhaimmillaan suurilla ikkunoilla sekä huoneilla on suunniteltu nautiskeluun ja yhdessäoloon. Erillisen autotallin hankinta on mahdollista asuntokaupan yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kunnostusta kaipaavaan kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
310 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
41224638
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kokonaispinta-ala
223 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerran huoneet, saunaosaston, uima-allasosaston. Ylä- ja alakerta ovat yht. n. 223 m2. Näiden neliöiden lisäksi autotalli, joka myydään erikseen eri kaupalla.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, kph, saunaos, uima-allas, erill.wc, parveke
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Tilava ja valoisa keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Lasitettavissa, ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Pesuhuoneet ylä- ja alakerrassa. WC: ylä- ja alakerrassa.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
itä, etelä, länsi, pohjoinen. Vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Viemärijärjestelmä on tarkastettu vuonna 2025, ja viemärien on arvioitu olevan teknisen käyttöikänsä päässä. Jatkotoimenpiteeksi on suositeltu viemäreiden saneerausta (esim. sukitus) (ks. Akvatek Oy:n viemärikatsastusraportti). Rakennuksen vesikattorakenteena on tasakatto. Yläpohjan kuntoa ei voitu tarkastaa kuntokartoituksessa rakenteen vuoksi. Yhtiön tiedossa ei ole yläpohjaan liittyviä ongelmia. Rakennuksessa ei ole salaojajärjestelmää. Rakennus sijaitsee hiekkapohjaisella maaperällä, eikä salaojituksen puuttumisesta ole aiheutunut ongelmia yhtiön tiedossa olevana aikana. Ulkovuorauksen puuosat ovat teknisen käyttöikänsä päässä, ja niiden uusimistarpeeseen tulee varautua. Rakennuksen sähköjärjestelmä on pääosin alkuperäinen. Järjestelmän ikä huomioon ottaen sen kuntoa ja mahdollisia uusimistarpeita tulee arvioida tulevaisuudessa. Märkätilat ovat iäkkäitä, ja niiden vedeneristeiden ja rakenteiden tekninen käyttöikä on pääosin saavutettu. Märkätilojen kunnostamiseen tulee varautua. Edellä esitetyt tiedot perustuvat yhtiön tiedossa oleviin seikkoihin ja käytettävissä olleisiin selvityksiin.
Tehdyt remontit
Putkiremontti vesijohtojen (kylmä ja kuuma) osalta. Putkiremontti vesipatteriverkoston osalta. Vuonna 2023 Julkisivun puuosien, ikkunanpuitteiden ja ovien huoltomaalaus v. 2021 Savupiippujen kunnostus (tiilisaumojen korjaus ja pellitys), Fiksusti Oy 2020 Öljysäiliön poistopuhdistus, Öljykolmio Oy 2019 Käyttövesiputkien ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, Putkimaatti Oy. Ilmavesilämpöpumppu. Samassa yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset vesi- ja energiamittarit (putkiremontti vesijohtojen osalta asuntoon B (tämä asunto).). 2018 Kattoremontti, Icopal Oy 2016 Pihan asfaltointi, Rakennus Asfaltti P&V Oy 2015 Julkisivun puuosien, ikkunanpuitteiden ja ovien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. saunan lauteet. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lähellä
Koulu: Lähellä
Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV, kyllä

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiössä ei peritä vastiketta. Kiinteistövero, vakuutus ym. maksut jaetaan kahden asunnon osalta puoliksi. Kahden perheen taloyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllytuvantie 14
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous. Kivitalo. Järeää ja aitoa betonibrutalismia parhaimillaan tiiliverhouksella.
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. kunnostus v. 2018
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 450 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Kimmo Lahikainen, os. Myllytuvantie 14 , 00920 HKI. sp. kimmo.lahikainen@gmail.com, p. 040 552 5222
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hgin kaupunki p. 09 310 1691 , www.hel.fi/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Lähellä
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Isot piha-alueet
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä. Pihalla merkattu kaksi paikkaa autoa varten.
Keittiön lattia
muovilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Runsaasti huoneita
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia, laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
avara ja super valoisa olohuone suurilla ikkunoilla ja takalla varustettuna
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Takka.
Lainalaskuri