- Kohdenumero
- 1409715
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph ja halli
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Amme, peilit, kiinteät valaisimet
- Säilytystilat
- Kaapistot, komerot, kellarikomero, vinttikomero
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: LVIS-saneeraus 2026-2028; vesi- ja viemärijärjestelmät, huoneistojen märkätilojen, sähkö- ja tietojärjestelmät, lämmitysjärjestelmä. 2026-2027 katto: peltikatteen maalaus
- Tehdyt remontit
- -25 LVIS-urakan toteutussuunnittelu. -24 LVIS-urakan hankesuunnitelmat ja kaikkien tilojen laserkeilaus. -22-23 Vesikaton uusiminen, yhtiölle hankittiin valvontakamerajärjestelmä. -20 Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Mei Lin ravintolan ilmanvaihdon ja rasvakanavan uusiminen, liiketilan jakaminen kahdeksi erilliseksi tilaksi. -18 Putkistojen kuntotutkimus, porraskäytäväurakka. -17 Peruskuntoarvio. -16 Katujulkisivuikkunoiden maalauskunnostus. -12 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta, kellarin asbestisaneeraus. -11 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, katon kuntotutkimus. -10-11 Pihanpuoleiset ikkunat ja ovet uusittu, huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen, pihanpuoleiset julkisivut ja parvekkeet. -09-10 Pihakannen peruskorjaus. -08 Saunat, lämmönsiirtimen uusinta. -07 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. -06 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. -04 Hissin peruskorjaus. -03 Porraskäytävien maalaus. -00 Julkisivu. -95 Kellarin putki- ja sähkösaneeraus. -90 Katto. -89 Ikkunat. -88 Pannuhuone. -87 Sähköpääkeskus, autohalli. -83 Putkisto.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Ressun peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Snellmanin ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.6 km), Ressun Lukio (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Maria (etäisyys n. 0.3 km), K-market (etäisyys n. 0.1 km), Lidl (etäisyys n. 0.2 km), S-Market Bulevardi (etäisyys n. 0.4 km), Hietalahden kauppahalli (etäisyys n. 0.05 km)
- Lisätiedot
- Huoneistoilta, joihin on rakennettu jälkikäteen huoneistokohtainen parveke, peritään lisäksi parvekevastiketta. Kunnossapitovastuusta osakkeenomistajan toteuttamassa muutoksessa ja lisäyksesssä määrätään yhtiöjärjestyksen 19§.
Yhtiöllä on hoitolaina 100 000€ sekä 2 limittilainaa 400 000€ ja 150 000€ (ks. YK-päätökset alla).
Yhtiökokous päätti 19.3.2024 kilpailuttaa ja ottaa yhtiölle 400 000 euron laina (limittilaina)
vesivahinkokorjausten suorittamiseksi ja linjasaneerauksen hankesuunnittelun toteuttamiseksi. 300 000 käytetään vesivahinkoihin ja 100 000 linjasaneerauksen
hankesuunnitteluun.
Ylimääräinen YK 21.1.2025 päätti LVIS-urakan toteutussuunnittelun tilaamisesta. Hallituksella valtuudet valita parhaaksi katsomansa taho tekemään toteutussuunnitelmat. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa nostaa suunnittelua varten 150
000 € (limittilaina). Laina tullaan nostamaan vain, mikäli mm. uusia vuotovahinkoja ilmenisi tehtävän LVIS-toteutussuunnittelun aikana 2025, eikä edellinen suunnittelua ja vuotovahinkoja varten nostettu remonttilimiitti tililaina riittäisi kattamaan tehtävää LVIS-totutussuunnittelua..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- Tiedustelut
- Sanna Tourunen Puh 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/892/source/229298355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/892/source/229298356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/892/source/229298357)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/892/source/229298358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/892/source/229298359)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/892/source/229298360)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/892/source/229298361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/892/source/229298362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/892/source/229298363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/892/source/229298364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/892/source/229298365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/892/source/229298366)
