379 000 €43 m²

Töölöntullinkatu 4a b, Meilahti, Helsinki2h+k+sauna ja parveke

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Moderni saunallinen kaksio loistosijainnilla Töölöntullissa

Tyylikäs ja hyvin suunniteltu kaksio erinomaisella sijainnilla Töölöntullissa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Waltari tarjoaa modernia asumista huolettomassa taloyhtiössä, aivan kattavien palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.

Kodissa on onnistunut ja persoonallinen pohjaratkaisu, jossa olohuoneen viisto seinä tuo tilaan ilmettä ja tekee kokonaisuudesta tavanomaista kiinnostavamman. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelualueen, jossa arjen toiminnot asettuvat luontevasti paikoilleen. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle lounaaseen, joten se toimii mukavana lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn.

Makuuhuone on selkeästi oma rauhallinen tilansa, ja säilytysratkaisut sekä toimiva pohja tekevät asumisesta käytännöllistä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tekee kodista erityisen houkuttelevan kaupunkikodin.

Taloyhtiöllä on lisäksi oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa sekä korttelin yhteisiä pesula- ja kokoontumistiloja, jotka tuovat asumiseen arkea helpottavaa lisäarvoa.

Töölöntulli on pidetty ja käytännöllinen sijainti Meilahden ja Taka-Töölön tuntumassa. Lähistöltä löytyvät ruokakaupat, koulut, päiväkodit, ravintolat, liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia taloyhtiötä, toimivaa pohjaa, omaa saunaa ja rauhalliselle sisäpihalle avautuvaa lasitettua parveketta.

Ilkka Välikoski Liiketoimintajohtaja, Yrittäjä, LKV +358 40 507 7694 +34 722 137 497

ilkka.valikoski@vendo.fi ilkka.valikoski@vendocosta.com

www.vendo.fi www.vendocosta.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80507734
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 054 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Uudisrakennukselle normaalit huolto- ja kunnostustyöt rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024–2025 normaalit vuosihuollot ja -korjaukset 2025–2029 ilmastointikanavien nuohous vuonna 2028
Tehdyt remontit
Rakennuttajan vuositarkastuksen ennakkotarkastus yhteispihan portin asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähiympäristössä on kattavat arjen palvelut. Töölöntullin ja Meilahden alueelta löytyy ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, terveyspalveluita ja liikuntapaikkoja. Kotikorttelin ja lähikatujen kivijalkaliikkeet tuovat alueelle elävää kaupunkimaista tunnelmaa, ja Meilahden sairaala-alueen läheisyys lisää palvelutarjontaa entisestään.

Vapaa-ajalla lähellä ovat muun muassa Töölön ja Meilahden puistot, Sibeliuspuiston suunnan ulkoilureitit sekä Töölönlahden ja merenrannan alueet. Kahvila- ja ravintolatarjontaa löytyy runsaasti Taka-Töölön, Meilahden ja Mannerheimintien varrelta.
Paikallistiedot: Töölöntullinkatu 4a sijaitsee erinomaisella paikalla Töölöntullissa, Meilahden ja Taka-Töölön rajamailla. Alue yhdistää kantakaupungin palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja vehreät ulkoilumaastot harvinaisen toimivalla tavalla. Mannerheimintien ja Topeliuksenkadun läheisyys tekee liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan, länteen kuin pohjoisen suuntaan.

Alueella arki on helppoa myös ilman autoa: lähistöltä löytyvät joukkoliikenne, kaupunkipyörät, Meilahden sairaala-alue, Töölön liikuntamahdollisuudet sekä useat puistot ja merenrannan ulkoilureitit. Tämän kodin sijainti tarjoaa rauhallisen kaupunkikodin tunnelman, mutta keskustan palvelut ovat silti nopeasti saavutettavissa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0015-0520-0022
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
122 147,34 €
Neliöhinta
8 813,95 € / m²
Velkaosuus
256 852,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
285,95 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
219,30 € / kk
Pääomavastike
1 566,51 € / kk
Tontin vuokravastike
285,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 071,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Waltari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 30 810 355,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 054 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavoitustiedot
kartat.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Alueella erityisen hyvät julkisen liikenteen yhteydet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
255 635 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky:
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 29 autohallipaikkaa osakkeina ja yksi autohallipaikka (inva) taloyhtiön hallussa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.