388 000 €62 m²

Mannerheimintie 100, Taka-Töölö, Helsinki3 h + kk + kph + wc ja parveke

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
359,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

AVOIN ESITTELY SU 17.5. KLO 15-15:30, TERVETULOA! VOI HALUTESSASI SOPIA MYÖS YKSITYISESITTELYN SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ.

Tässä koti sinulle, joka haluat asua Töölön sykkeessä lähellä loistavia kulttuuripaikkoja sekä hyviä liikunta- ja ulkoilupaikkoja. Tässä siistissä ja hyväkuntoisessa asunnossa neliöt käytetty tehokkaasti ja bonuksena lisäksi parveke.

Asunto sopii mainiosti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä tehty kattavasti remontteja, joten isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Raitiovaunut ja bussit kulkevat lähes kotioven edestä, joten esimerkiksi ydinkeskustaan pääsee hetkessä. Lähikauppakin löytyy aivan kivenheiton päästä.

Kulttuurinnälkäiselle on lyhyt kävelymatka Kansallisoopperaan sekä Töölön Kirjastoon. Liikuntaa harrastaville löytyy lähistöltä useita mahdollisuuksia, mm. Helsingin Jäähalli, Töölön pallokenttä ja Töölön Urheilutalo, jossa on uimahalli. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa myös mainiot lenkkeilymaastot ja talvisin myös hiihtolenkit.

Tule ihastumaan uuteen kompaktiin kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1413254
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 418 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + kk + kph + wc ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (n. v. 2015), erillisuuni (uusissa mikroaaltouunitoiminto) ja keraaminen liesitaso (v. 2021), astianpesukone (v. 2016), liesituuletin, kaapistot (uusittu v. 2020). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen. Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, näistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle (yj 17§)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilit (wc), peilikaappi (kph), pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto (kph), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain (kph). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 PTS laatiminen (pitkäntähtäimen korjaussuunnittelu), kuntoarvion 2008 päivitys sisältäen IV-hormikartoituksen 2025 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus 2026–2029 Mahdolliset toimet kuntoarviopäivityksen tuloksien perusteella
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot ja liesi/uuni uusittu 2020-2021. Wc:n ja kph:n kalusteet uusittu 2000-luv. alkupuolella (putkiremontin jälkeen). Wc-pönttö uusittu vajaa 10v sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1997 Huoneistojen ikkunat, Hissien koneistot, 1999–2000 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus, 2000 Lämmönjakokeskus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus, 2007 Sähkö- ja teleasennusten uusiminen, 2011 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus, Huoneiston B 47 kunnostus, Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta, Korvausilmaventtiilien uusiminen, 2014 Lukitukset (Sento), 2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta, Vesikaton maalaus, 2019 Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen, Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen, 2020 Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä, 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, Etäluettavien vesimittareiden asentaminen liiketiloihin, Tonttivesijohtoliittymän korjaus, Liiketilan nro 5 kosteusvauriokorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen. Verkostoon asennettu ilmanpoistaja, Vesikalusteiden tarkastuskierros, 2024 Pohjaviemäriosuuden korjaaminen kellarissa (ravintola/lämmönjakohuone)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Töölön ala- ja yläaste n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl Töölöntullinkatu n. 0,35 km, K-Narket Mansku n. 0,14 km, Alepa n. 0,05 km, S-market Tullinpuomi n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Helsingin jäähalli n. 0,55 km, Helsingin Kansallisooppera n. 1,1 km, Töölön Kirjasto n. 0,65 km, Töölön Uimahalli (Töölön Urheilutalo n. 0,6 km, Töölön Pallokenttä n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
383 508,18 €
Neliöhinta
6 258,06 € / m²
Velkaosuus
4 491,82 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
359,60 € / kk
Pääomavastike
124 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk
Muut kustannukset
hoito- ja rahoitusvastikeperuste vastikeindeksi/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mannerheimintie 100
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025 päätti: Valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi (2) hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan sen salliessa hallituksen toimikauden aikana. Valtuuttaa hallituksen tarkistamaan ja tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeiden määrää ja/tai perimään enintään yksi (1)ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Lisäksi periä osana talousarviota 2025 yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. Maksukuukausi lokakuu 2025. Lokakuussa osakkaat maksavat siis yhteensä kaksi (2) hoitovastiketta, varsinaisen ja ylimääräisen. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennyksiin käytettävällä summalla. Valtuuttaa hallituksen taloyhtiön kuntoarvion päivittämiseen kuntotutkimuksineen. Rahoitusvaltuutus sisältää oikeuden käyttää enintään 40 000 euroa hoitotililimiittivaroja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 418 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Erkki Lappi Hämeentie 3 (5. kerros), 00530 Helsinki erkki.lappi@oit.fi OIT Isännöinti Helsinki Oy helsinki@oit.fi 09 3152 3900
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 1691 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone (n. v. 2017), kiinteät hyllyt makuuhuoneissa, ullakkokomerossa muutama asunnon vanha väliovi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 10M.
Lainalaskuri