229 000 €52 m²

Untuvaisentie 4 A, Roihuvuori, Helsinki2 h + k + kph + las. parveke (yhtiöjärj. muk.2 h + k)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN, VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI.

Hyvin hoidetusta ja kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä tarjolla upea, muuttovalmis kaksio. Omalla tontilla oleva taloyhtiö, jonka lämmitysmuoto on energiatehokas maalämpö. Toisen kerroksen asunto ihastuttaa valolla, toimivilla neliöillään ja suurella lasitetulla parvekkeella, josta avautuu näkymä aamuaurinkoon.

Asunnossa on erillinen tilava keittiö, avara makuuhuone, valoisa olohuone sekä remontoitu kylpyhuone, jossa on siirrettävä amme tarjoten arkeen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja kodikas.

Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika. Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kotiin.

Tämän kohteen myy: Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA 050 384 0148 jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi www.kiinteistosatama.fi

Perustiedot

Sijainti
Untuvaisentie 4 A, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
20435556
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
6 703 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + kph + las. parveke (yhtiöjärj. muk.2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/heti kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa on runsaasti huoneiston kaapistoissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys v. 2025: 2026 aurinkopaneelit katolle (kust. arvio 40000 euroa), korvausilmaventttiilien uusiminen 2027 tonttiaidan poisto / uusiminen
Tehdyt remontit
2019 parvekelasitus 2018 keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 sähköautojen latausasemien asentaminen 4 kpl 2023 maalämpö + LTO järjestelmä 2022 piha-alueiden kakkosvaiheen kunnostus 2021 vesikaton huoltokunnostusta 2021 piha-alueiden kunnostus 2020 etelän puoleisten julkisivujen rappauskorjaukset 2020 linjasaneeraus 2020 poistoilmakoneiden uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2020 lämmönvaihtimien ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä 2020 lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Sento 2017 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 hissin peruskorjaus 2014 lämmönvaihtojärjestelmään asennettu Compact Eco-taajuusmuuttajajärjestelmä (A+B talot) 2012 ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu? 2010 molempien talojen katot uusittu 2009 antenniverkon kunnostus +SAT-tv 2009 ilmastointihormistojen nuohous 2006 saunaosastojen kunnostus 2002 länsi-, pohjois- ja itäpuolen seinät lämpörapattu 2000 lämmönvaihtimien uusiminen 1999 lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec) 1997 tonttiaidan rakentaminen 1995 pihateiden perusparannus 1996 kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen uusinta 1982 eteläpuolen seinät lämpörapattu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mm. K-Market Roihuvuori noin 500 m, Alepa Roihuvuori noin 500 m Koulut: Mm. Helsingin Kuvataidekoulu noin 300 m, Porolahden Peruskoulu noin 300 m.
Päiväkoti: Mm. Helsingin kaupunki - Palke Strömsinlahti Päiväkoti noin 300 m
Päiväkoti Strömsinlahti noin 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
200 021,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 403,85 € / m²
Velkaosuus
28 978,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
178,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesiennakkomaksu 14,30 euroa / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Untuvaisentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 703 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Roihuvuoren Lämpö Oy toimisto@roihuvuorenlampo.fi Isännöitsijä Jukka Herrala
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Yläkoulu ja lukio noin 2,2 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.