227 000 €45 m²

Untamontie 12 F, Käpylä, Helsinki2 h, k, kh/wc, p

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja viihtyisään päätyhuoneistoon arvostetulla Olympiakylän alueella Käpylässä!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, aikakaudelle ominaiset kauniit yksityiskohdat sekä rauhalliset, vehreät näkymät. Läpitalon huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja takaa miellyttävän yksityisyyden.

Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jolta avautuvat puistomaiset maisemat ja komeat vanhat männyt – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Keittiö on säilytetty tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen, ja se siellä on runsaasti säilytys- sekä työskentelytilaa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen mikrosementtipinnoilla, tuoden tilaan raikkaan ja ajanmukaisen tunnelman.

Talo on rakennettu vuonna 1941 ja kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Olympiakylä on paitsi viehättävä ja vehreä, myös kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja rakennustaiteellisesti arvokas alue, joka hurmaa tunnelmallaan. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Nopeat syövät hitaat, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Untamontie 12 F, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80502007
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
6 873 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kh/wc, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Rosteri ja laminaatti. Keittiön kaapit: mintunvihreä
Keittiön välitila: valkoinen laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja pienempi kellarivarasto
Tulevat remontit
KPTS 2026-2030/ Käyttövesilinjojen linjaventtiilien uusimisia, julkisivujen kuntoarvio Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2031-2041: Julkisivujen peruskunnostus Tontin kulkuväylien kunnostaminen
Tehdyt remontit
Yhtiössä toteutuneet suurimmat remontit ja hankinnat 1995 GHK-talon katon uusinta 1997 ABC-talon salaojitus 2001 Jätesuoja, uusittu/ rakennettu 2008-2009 Putkiremontti ja kaukolämmönsiirtimen uusinta 2008-2009 Sähkönousujen-, tietoliikenneverkon- ja antenniverkon uusinta 2011 ABC- ja DEF-talojen katon uusinta, GHK-talon katon huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen uusinta, sekä kattoturvatuotteiden päivitys 2011-2012 Porraskäytävien peruskuntoutusurakka 2013 Yleisten tilojen ikkunoiden peruskunnostusurakka 2013-2014 Parvekkeiden peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus 2018 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien- ja linjaventtiilien uusinta, sekä lämmityksen perussäätö 2025: palovaroittimien asennus asuntoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Käpylän Oulunkylän palvelut, Arabian kauppakeskus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinkäyttö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-25-840-12
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
5 044,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijän antaman tiedon mukaan saunavuoroja on mahdollista vuokrata naapuriyhtiöstä (Joukolantie 1 B). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 476 626 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
57 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 873 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy, Sampsa Linso, asikaspalvelu@olympiakyla.fi, 09 728 8860
Kaavoitustiedot
Olympiakylän suojelukaava (kts. isännöitsijäntodistus) Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Juna-asema Käpylä, Pasila, raitiovaunu 1, useat bussit
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
67 813,86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat jonotuksella
Yhteiset tilat
askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali