1 250 000 €147 m²

Dagmarinkatu 14 A, Etu-Töölö, Helsinki4h,k,s

Velaton hinta
1 250 000 €
Hoitovastike
735 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea, kaksikerroksinen kattohuoneisto arvostetussa Etu-Töölössä!

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeukselliseen kattohuoneistoon, joka sijaitsee vuonna 2007 täysin uudelleen rakennetussa, arvostetussa Asunto Oy Dagmariassa. Entinen toimistorakennus on saneerattu korkeatasoiseksi asuinrakennukseksi, jossa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus.

Tämä ainutlaatuinen huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen (6.-7. krs) tarjoten avaruutta, valoa ja toimivuutta. Sisään astuessa avautuu näyttävä olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka toimii kodin sydämenä - täydellinen tila niin arkeen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Samassa kerroksessa sijaitsee myös hyvänkokoinen makuuhuone sekä hiljattain uusittu, tyylikäs ja tilava kylpyhuone saunoineen.

Yläkerrassa avautuu monikäyttöinen ja avara tila, joka toimii nykyisellään makuuhuoneen ja arkiolohuoneen yhdistelmänä. Tunnelmaa tilaan tuo viihtyisä takka. Makuutilan yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy upeasti remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen pyykkihuoltopiste.

Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsee oma autohalli, josta on mahdollisuus ostaa lämmin autopaikka sähköauton latausasemalla.

Sijainti Dagmarinkadulla on Etu-Töölön parhaimmistoa - kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, tilaa ja sijaintia - tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti: Rona Pomoell, LKV Strand Properties Brand Partner rona@strand.fi / 040 515 4747

Perustiedot

Sijainti
Dagmarinkatu 14 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21673110
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis tilava avokeittiö. Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Puinen työtaso. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi poikkeuksellisen upeaa v. 2021 remontoitua kylpyhuonetta. Suihku, wc, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc. Seinä-wc allaskaappi, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Hieno kaupunkinäkymä.
Tulevat remontit
EHDOTETUT KORJAUKSET 2026-2030 -Ilmanvaihtokoneiden puhallinyksiköiden uusiminen 2 kpl -Ylimipien kahden kerroksen ikkunoiden suojalaudoituksen uusiminen -Kahden ylimmän kerroksen parvekkeiden ritilöinnin uusiminen tai purkaminen ja betonin suojaus -Kaukolämpölaitteiston uusiminen -IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
Tehdyt remontit
Kahden kylpyhuoneen ja erillisen wc:n perusteellinen saneeraus vuonna 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2007 Kiinteistö muutettu asuinkäyttöön ja samalla peruskorjattu kokonaan. 2012 Pihanpuolen vintin ontelolaatat on puhdistettu ja eristetty uudelleen sekä pihanpuolen peltikatto on uusittu. 2017-18 10-vuotistakuuseen kuuluvat korjaukset on suoritettu 2019 Pihan- ja kadunpuolen peltikatto on maalattu. 2019 Pihan puolen kolmen ylimmän kerroksen ikkunat on huoltomaalattu ulkopuolelta. 2021 Autohallin latausinfran rakentaminen ja osakashankintaisten latauspisteiden asennus. 2022 Sisäpihan pyörävaraston ja takaoven kattolipan huoltomaalaus sekä pääkaton tarkistus ja tarkistuksessa ilmenneiden vikojen korjaaminen 2022 Iv-koneiden optimointi ja säätö 2023 Valaisimien päivitys led-valaisimiksi 2024 Autohallin ja jätehuoneen ilmanvaihto- ja ohjausyksiköiden uusinta 2025 Porrashuoneovien kunnostus, hionta ja lakkaus 2025 Hissin korinoven nopeiden ovilehtien rullastot uusittu ja vastapainon liukuohjaimet vaihdettu uusiin 2025 Alakeskuksen (valaistus, lämmitys) tehonsyöttöyksikön uusinta 2025 Väestönsuojan tarkistus ja painekoe ja tarkistuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2025 Porttikongin teräsovien kunnostus, vanhan maalin poishionta ja uusintamaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea hiljattain täysi saneerattu sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
1 250 000 €
Myyntihinta
1 250 000 €
Neliöhinta
8 503,40 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
735 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
735 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 5€/m2/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Kts. yhtiöjärjestys § 16

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dagmaria
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
38
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Peltikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 129 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Antti Hellemaa Oy
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy Ville Järvinen toimisto@isannointieuramaa.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 18.
Muut tilat
Arkiolohuone yläkerrassa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa käytössä tällä hetkellä yksi makuuhuone, mutta pienellä muutostyöllä mahdollista rakentaa useampi huone lisää.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, joka yhdistyy hienosti ruokailutilaan sekä keittiöön.