Limingantie 44-46 A, Kumpula, Helsinki●2h+k+kph

Tehokas ja hyväpohjainen kaksio idyllisessä Kumpulassa – puutaloalueen rauhaa ja kaupunkielämän helppoutta

Limingantie 44–46:ssa sijaitseva 31 m² kaksio tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneistosta löydät olohuoneen, avokeittiön kodinkoneineen, makuuhuoneen säilytysratkaisuineen sekä kylpyhuoneen pesukoneliitännällä.

Kumpulan ainutlaatuinen tunnelma tekee tästä kodista erityisen: kesäiltoina kävelet maauimalasta kotiin, hoidat omia viljelylaatikoita pihalla tai viettämässä aikaa taloyhtiön yhteisellä pihalla grillaillen.

Luonto ja palvelut ovat täydellisessä tasapainossa – vierestä löytyvät Kumpulan kasvitieteellinen puutarha, Vallilanlaakson lenkkimaastot sekä kylätilan tapahtumat.

Hyvin hoidettu, vuonna 1941 rakennetussa puutaloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia 2000-luvulla mm. putkiremontti v. 2008, peltikaton uusinta v. 2009 sekä kaukolämpölaitteiden uusinta 2024. Yhtiöstä löytyy kiva piha sekä kattavat yhteiskäyttötilat, mm. taloyhtiösauna, pyörävarasto, askarteluhuone sekä pesutupa. Taloyhtiö on Helsingin kaupungin vuokratontilla (vuokrasopimus on solmittu vuoteen 2075 asti).

Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 1.6.2026. Asunto vapautuu vuokrasopimuksen päättyessä.

Alue on varmasti yksi Helsingin halutuimpia ja pidetyimpiä mm. Kumpula valittiin vuoden kaupunginosaksi vuonna 2025, tässä linkki artikkeliin: https://kotiseutuliitto.fi/helsingin-kumpula-on-vuoden-kaupunginosa/

Harvoin tarjolla – varaa oma esittelyaikasi.

Lisätiedot vapautumisesta sekä yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.