299 000 €78 m²

Harjannetie 17, Viikinmäki, Helsinki3h, kt, s, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
600,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö huoletonta kotia luonnon läheltä, mutta hyvien yhteyksien varrelta? Tämä heti vapaa kolmio Viikinmäen harjanteella Vantaanjoen äärellä täyttää toiveet.

Rauhallisen kulmahuoneiston avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja tekevät kokonaisuudesta modernin ja ilmavan.

Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeän, viimeistellyn sisustuksen ilman pattereita. Tilava kylpyhuone ja täysin käyttämätön sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Erityismaininnan ansaitsee reilunkokoinen eteinen.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja vastapäiseen metsikköön.

Viikinmäki on alue, jossa kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Lyhyen Kävelymatkan päässä useampi lähikauppa, ala-asteen koulu ja päiväkodit. Läheltä löytyvät myös Viikin ja Kumpulan kampukset. Joustavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Luonnosta pitävälle alue on mitä mainioin, Vantaanjoen ranta, Pikkukosken uimaranta, Viikin luonnonsuojelualue ja Vanhankaupunginlahden miljöö tarjoavat hienot ympäristöt ja upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon niin kesällä kuin talvellakin.

Tämä koti tarjoaa kivan yhdistelmän modernia asumista ja luonnon rauhaa – tervetuloa tutustumaan. Varaa sinulle sopiva aika esittelyyn!


AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 17, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
1413249
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 523 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s, kph, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone (2026), tilavaraus mikrolle, kaapistot, kiinteä valaistus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sauna (saunaa ei ole käytetty kertaakaan), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-käsisuihku, peilikaappi, allastaso- ja alalaatikosto, pyykkikaappi, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatekaapit, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Parvekelasitusten ja kaiteiden huoltokierros, vesikattotarkastus ja korjaukset, talon 3 ryömintätilan vuotoalueen siivous, porrashuone G:n savunpoistoikkunan uusiminen, terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus. 2026 Huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt, rakennuksen rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, parveke, terassi, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros. 2027 Julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen. 2028 ikkunoiden huoltokorjaukset. 2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2029 Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
2014-2021 ATT-Takuukorjauksia, 2022 Puisten liukulasiovien pintakunnostus 2022, Kylmäkivimuurien uusiminen 2023, AFRY Buildngs Finland suoritti yhtiössä 10-vuotistarkastuksen ja laati samalla 10-vuotissuunnitelma yhtiössä tehtävistä huolto- ja korjaustöistä vuosille 2024-2034, 2024 2 talon autokatoksen etelänpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle), huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus, 3 talon huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasiovielementtien elastisten saumojen uusinta, 2025 IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö, kartoitus IV-koneista, palovaroittimien uusinta, lautaverhoitujen puuosien huoltomaalaus, autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pihlajiston ala-aste Viikinmäen sivutoimipiste (etäisyys n. 0.35 km), Pihlajiston ala-aste (etäisyys n. 1.1 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (etäisyys n. 1.7 km), Viikin Kampus (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Vikkeri (etäisyys n. 0.27 km), Päiväkoti Maarianmaa (etäisyys n. 0.38 km), Päiväkoti Aulanko (etäisyys n. 0.45 km), K-Market Pihlajisto (etäisyys n. 0.5 km), Alepa Viikinmäki (etäisyys n. 0.7 km), Viikin Prisma (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV
p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 833,33 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
600,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka vuokra 30,00€/kk, autopaikkavuokra 20,00€/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasaus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osaksmuutoksen yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
2014
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Päärakennus tasakatto, rakennus 1 ja 2 pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 523 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.17 km), Ratikkalinja 15 (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 136543 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 31, sähköpistokepaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: 31 kpl autokatospaikkaa, 6 kpl avopaikkaa sekä 1 kpl invapaikka vuokrapaikkoja, yhtiön hallinnassa. Autotallit 12 kpl eri huoneistojen osakepaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, askarteluhuone ja varasto, VSS/irtaimistovarasto kerrostalon asukkaille, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit kerrostalossa
Lainalaskuri