- Kohdenumero
- 1413852
- Kerros
- 7 / 13
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 564 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+vh+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
- Keittiön varusteet
- keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- suihku, sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lavuaari, oskarinoksa, kaapisto, laatikosto, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Pääsisäänkäyntien ja varastojen ulko-ovien uusinta, Parvekeikkunoiden, -ovien ja -taustaseinien uusimissuunnittelu (ei päätöksiä kustannuksista).
Vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimuksen mukaan taloyhtiön valurautaviemäreistä osa täytyy uusia noin viiden vuoden kuluessa, mutta käyttövesiputkilla ja pystyviemäreillä on elinkaarta kymmenkunta vuotta.
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus 25.2.2025): Pihavalaistusta tarkoitus parantaa asteittain. Parvekelasien huoltokorjauskierros, parvekeovien ja isojen oh-ikkunoiden uusiminen, selvittää liiketilojen ikkunoiden uusimistarvetta. Sadevesiviemäreiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Kanavien puhdistus on hyvä tehdä lähivuosina.
- Tehdyt remontit
- Palovaroitinten asennus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, autohallin luiskan alla olevan jätevesipumppaamon uusiminen, taloautomaation uusiminen, hissien kuntokartoitus -25, Pihaportaiden kunnostustyöt -23, Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusinta -21, putkiston kuntotutkimus -20, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 6 latauspaikkaa sähköautoille, lisävalmius 5:lle -19, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, viemärien painehuuhtelu -18, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus -18, kahden saunaosaston uusiminen -17. A- ja C- talojen välisten pihaportaiden korjaus -17, jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, märkätilojen kuntokartoituskierros -16, linjasulkuventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus -15, parvekelasien huoltokorjauskierros, lukituksen uusinta -14, ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka -13, käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä -12, hissien peruskorjaus -10, energiakatselmus, märkätilojen kuntokartoitus -09, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -08, julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, patteriventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, lämmityksen tasapainotus -05, pihakansi ja vesikatto uusittu -04, saunojen löylyhuoneiden uusiminen -01, lämmönsiirtimet uusittu -00. kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia -00-01, taloautomatiikan ohjauskeskus uusittu, päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu -99, asuntojen ikkunat uusittu (ei parvekeovia eikä isoja oh-ikkunoita) 1995-98, elementtisaumat uusittu -97, parvekkeiden pintakorjaus -93.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Mäkelänrinteen lukio (etäisyys n. 0.75 km), Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Ratamo (etäisyys n. 0.05 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Triplan ruokakaupat (etäisyys n. 1 km)
- Lisätiedot
- Ylimäärinen yhtiökokous 6.2.2024 päätös :
Ulkopuoliselta konsultilta tilataan parvekkeiden taustaseiniin, ikkunoihin ja oviin liittyvä korjaustarpeista ja korjausehdotuksista selvitystyö, jossa kartoitetaan mahdolliset vaihtoehdot. Tämän jälkeen yhtiökokouksessa päätetään etenemisestä.
Yhtiökokous 23.4.2025:
Päätettiin lisäksi myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa kantaa tai jättää kantamatta yhden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tämä valtuus ja esitetyt vastikkeet ja käyttökorvaukset
ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Vuoden 2021 yhtiökokous päätti, että osakkaiden on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppuja.
Asennuksesta on tehtävä remontti-ilmoitus. Laitteisto ei saa aiheuttaa haittaa talon rakenteille tai järjestelmille eikä muille osakkaille. Osakas vastaa asentamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen aiheuttamista vahingoista, vastuu siirtyy omistuksen muuttuessa seuraavalle osakkaalle. Yhtiön korjausten yhteydessä osakas vastaa tarvittaessa ilmalämpöpumpun aiheuttamista lisäkuluista tai poistamisesta ja uudelleen asentamisesta.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/572/source/229275541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/572/source/229275557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/572/source/229275568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/572/source/229275577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/572/source/229275580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/572/source/229275581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/572/source/229275582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/572/source/229275583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/572/source/229275584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/572/source/229275585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/572/source/229275586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/572/source/229275587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/572/source/229275588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/572/source/229275589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/572/source/229275590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/572/source/229275591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/572/source/229275592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/572/source/229275593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/572/source/229275594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/572/source/229275595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/572/source/229275596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/572/source/229275597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/572/source/229275598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/572/source/229275599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/572/source/229275600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/572/source/229275601)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/572/source/229275602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/572/source/229275603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/572/source/229275604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/572/source/229275605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
