255 000 €94 m²

Nallitie 8 B, Kivikko, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
521,70 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

4h+k+kph+wc+s+terassi+ulkovarasto+parveke

Siisti ja hyväkuntoinen päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen asumiseen. Kodin ehdoton valtti on oma aidattu takapiha terasseineen – täydellinen paikka lasten leikeille, kesäpäivistä nauttimiseen ja rentoihin oleskeluhetkiin. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva parveke tuo asumiseen lisää viihtyvyyttä ja omaa rauhaa.

Kivikko on ihanteellinen alue sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, loistavia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä toimivia lähipalveluita. Laajemmat ostos- ja palvelukeskittymät löytyvät nopeasti esimerkiksi Kontulasta, Itäkeskuksesta ja Malmilta.

Sijainti on erityisen houkutteleva lapsiperheille: ala-asteen koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähettyvillä. Lisäksi alueella on erinomaiset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kivikon liikuntapuisto ja Kivikko Areena.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat – lähin bussipysäkki löytyy noin 300 metrin päästä, ja sekä Myllypuron että Kontulan metroasemat ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimiva arki ja loistava sijainti.

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nallitie 8 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80502812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 705 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ulkovarasto yhtiöjärjestyksen mukaan 5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Omistaja havaitsi yläkerran parvekkeellisessa makuuhuoneessa 2026 omituisen hajun. Huolto kävi tutkimassa asiaa eikä hakun lähdettä/syytä löydetty. Haju katosi itsestään eikä ole ilmaantunut tuon jälkeen. Ohjeistettu osakasta seuraamaan tilannetta ja ilmoittamaan, mikäli hajuhaitta uusiutuu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, uuni, liesi, jääkaappi ja pakastin, kaapistot. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Valoisa ja vaaleasävyinen keittiö hurmaa toimivuudellaan ja avaruudellaan. Runsaat lasku- ja kaappitilat tarjoavat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Täyskorkea jääkaappi vetää vaivatta isommankin perheen tarpeet, ja erillinen täyskorkea pakastin tuo lisää säilytystilaa. Tässä keittiössä kotikokki valmistaa helposti niin arjen nopeat ateriat kuin juhlapöydän herkutkin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, kaapistoja ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Tilava ja kodikas kylpyhuone tarjoaa erinomaisesti tilaa arjen toimivuuteen – tänne mahtuu vaivatta myös pesutorni. Kylpyhuoneesta on suora käynti omaan saunaan, jossa rentoudut päivän päätteeksi oman kodin rauhassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin arkea sujuvoittavat kaksi erillistä wc:tä – toinen kätevästi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran wc:ssä on lisäksi lattiakaivo, mikä tuo tilaan käytännöllisyyttä ja lisää käyttömukavuutta.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 C-Talon hissin kunnostus 2026 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2026 Lämmönsiirrinpaketin uusinta sekä lämmityksen perussäätö 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027 Puuosien korjaus ja huoltomaalaus 2027 Elementtisaumojen uusinta, materiaalitakuu 30.4.2027 saakka 2027 Kiinteistön kuntoarvio 2027 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusiminen 2028 Valkoisten betoniosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2026 Vesikaton korjaus 2025 Kiinteistön palovaroittimet, tarkistuskierros ja lisävaroittimien asennus 2025 Peltikaton maalaus 2024 Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus 2024 Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024 2024 Huoltokunnostusta 2024 LVI-järjestelmien korjaukset 2024 Piha-alueiden kunnostus 2024 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaus 2024 Ulkopuolisten rakenteiden korjaus 2024 Vesikaton korjaus 2024 Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus 2023 Kiinteistön palo-osastointien korjaus 2022 Elastistensaumojen uusiminen 2022 Vesikatteen osakorjaus 2020 Pallokentän kunnostusta 2020 Porrashuoneiden koodilukkojen asennus 2019 Huoltomaalaus, laudoituksine osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus 2019 Leikkipaikan kunnostus 2019 Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2018 Piha-aitojen huoltokorjauksia 2018 Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus 2016 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus 2016 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus 2016 Räystäiden aluslautojen maalaus 2016 Vesikalusteiden kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2009 Lintuverkot rivitalojen räystäisiin 2003 Pihakäytävien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen ja ikkunallinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Luonnonvalo ja rauhallinen tunnelma luovat miellyttävät puitteet arjen irtiottoihin ja hemmotteluhetkiin omassa kodissa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivikossa sijaitsee noin 400 metrin päässä K-Market, pizzeria sekä useita päiväkoteja. Alueella sijaitsevat myös Keinutien ala-asteeseen kuuluva Nallin sivukoulu, Kivikon liikuntapuisto sekä Kivikon palvelukeskus Kivitasku, jossa toimivat Kivikon terveysasema ja nuorisotalo. Lisäksi Kivikosta löytyy Sortti-asema.

Liikunta ja ulkoilu
Kivikon liikuntapuisto – liikuntapuisto, kenttiä ja ulkoliikuntaa. Alueella mm. frisbeegolfia, BMX-rata, agility-alue ja lähiliikuntapaikkoja. Lähellä myös Kivikko Areena josta löytyy myös kuntosali kaiken lisäksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-047-0069-006
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista 10 Mt, 10, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
2 712,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
521,70 € / kk
Korjausvastike
188 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
709,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kivikonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 kerrostalo, 2 rivitalo. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön omistamat tilat: - tekniset tilat ja talovarasto 25 m² - kerhohuone 24,5 m² - kuivaushuone 2 kpl 20,5 m² - väestönsuoja 60 m² - irtaimistovarastot 20 kpl 120 m² - ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto 2 kpl /44 m² - lastenvaunuvarasto 5 m² - varastokomerot.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Lauri Hellstedt, 041 730 3808
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki n. 300m. Myllypuron, sekä Kontulan metroasemalle 1,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
47 529,93 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat isännöitsijän kautta jonotuksella
Yhteiset tilat
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone (2 kpl) ja kaapeli-tv
Muut tilat
Käytännöllinen ulkovarasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja kausitavaroille. Viihtyisä terassi puolestaan kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, kesäpäivistä ja rennoista hetkistä omassa rauhassa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on valmiit kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arjen järjestystä. Tilavasta päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen takapihan puolelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai hetkestä omassa rauhassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jossa päätyasunnon edut pääsevät upeasti esiin. Ikkunat avautuvat kahteen suuntaan – talon päätyyn sekä suojaisan takapihan terassin puolelle – tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin sohvaryhmä, ja tilaa jää erinomaisesti myös ruokapöydälle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.