Tarjouskauppakohde

410 000 €134 m²

Rukanlaki 2, Mellunmäki, Helsinki5h, k, 2xkph, s, khh, erill wc, vh, var, autokatos

Velaton hinta
410 000 €
Hoitovastike
422,10 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Haluatko asua osana luontoa erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä? Nyt se on mahdollista. 2020 rakennetun massiivipuisen paritalon tilojen toimivuus on mietitty erittäin onnistuneesti ja suunnittelu on viimeisteltyä. 134 m2:n kodin alakerrassa on oleskelutilat, moderni keittiö, kodinhoitotilat sekä saunatilat. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc ja eteisen yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Aulatila on avointa tilaa alakertaan, mikä lisää valoisuutta ja tuo avaruutta koko asuntoon. Upea ja iso 22 m2:n terassi kesäpäivistä nauttimiseen. Pohjaratkaisu ei voisi olla erinomaisempi.

Vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen sekä mukavan lämmön koko huoneistossa ja katossa olevien aurinkopaneeleiden ansiosta sähkölaskut pysyvät erittäin maltillisina. Edullinen hoitovastike sisältää tontinvuokravastikkeen. Asunnolle kuuluu autokatos sähköauton latausvalmiudella sekä oma eristetty ja hyvin tilava varasto.

As Oy Helsingin Rukanlaki on valmistunut 2020 käsittäen kolme paritaloa. Asunnot on rakentanut Fimma, jota inspiroi halu rakentaa parempia ja laadukkaita puukoteja, jotka kestävät aikaa ja elämää. Ja mikä parasta, ovat terveellisiä asua ja elää. Pääasiallinen rakennusmateriaalina on CLT massiivipuulevy. Nämä kodit on suunniteltu kestämään yli sata vuotta!

Asunto on vapaa ja muuttamaan pääset heti! Täällä asut huoletonta elämää ilman suuria remonttihuolia!


AVAINSANAT

Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
410 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Rukanlaki 2, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
1413793
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2xkph, s, khh, erill wc, vh, var, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Integroidut täyskorkeat jääkaappi, pakastin, Bora induktioliesi/tuuletin, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kph:2 kattosuihkua, allas, wc-istuin, seinät ja lattia laattaa. Yläkerran kph/wc: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, seinäpinnat valkokuultomaalattu CLT kuusi, suihkun seinä laattaa, lattia laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili. Seinäpinnat valkokuultomaalattu CLT kuusi, katto valkokuultokäsitelty kuusipaneeli, lattia laattaa. Sauna:sähkökiuas. HAAPA-saunapaneli, lattia laattaa.
Säilytystilat
Autokatoksen yhteydessä varasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2020 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mellunmäen ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.2 km), useita alueella esim PK Saana (etäisyys n. 1.1 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101
elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
410 000 €
Myyntihinta
410 000 €
Neliöhinta
3 059,70 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
422,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
804 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 20€/kk/hlö
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontin vuokravastike 381,90€/kk. Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 3343 kWh/v. Sähkölasku vuodelta 2024 ollut 455e/v sisältäen siirrot ja verot.. Erityisvastike: 381.9 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Rukanlaki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
CLT-massiivipuulevy
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
1 653 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, aurinkovoimala
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26367 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistoke, sähköauton latausvalmius
Ominaisuudet
Ikkunoiden verhot. Olohuoneen kahden suuremman ikkunan sekä portaikon ikkunan verhot toimivat kaukosäätimellä, muut verhot manuaalisesti. Valaisimet kuuluu kauppaan.
Lainalaskuri