583 900 €84,5 m²

Lauttasaarentie 52 A, Myllykallio, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
583 900 €
Hoitovastike
422,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllykallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee halutulla Lauttasaaren Myllykallion alueella, lähellä merta ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta, jossa on avara olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna. Avokeittiö on hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on käytännöllinen saareke. Asunto sijaitsee rakennuksen rauhallisella eteläpuolella.

Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu kaakkoon, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Asunnon lattiat ovat parkettia, ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset.

Asunto Oy Helsingin Koskikara tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-tv ja hyvät säilytystilat.

Kysy välittäjältä lisätietoa mahdollisuudesta ostaa autohalliosake huoneistokaupan yhteydessä.

Lauttasaaren alueella on runsaasti palveluita, ja vehreät ulkoilualueet ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 52 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Myllykallio
Kohdenumero
80501653
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 583 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan 2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025: Salaojien huuhtelu 2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026: 10 - vuotis tarkastus 2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely 2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa
Tehdyt remontit
2024: Piha-aidat yhteishankinta korttelin hoitokunnan kanssa 2024: Vesimittarien vaihto (toimittajan takuu) 2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu), parvekelasitusten kuntokartoitus 2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus 2021: Kameravalvonnan asennuttaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikolla on lunastusoikeus: 15 § Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokaapeli Telia

Hinta

Velaton hinta
583 900 €
Myyntihinta
334 123,97 €
Neliöhinta
6 910,06 € / m²
Velkaosuus
249 776,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,50 € / kk
Pääomavastike
1 820,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 242,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,45€/m3 Lämminvesi 9,43€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskikara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin kanssa korttelissa 31074. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 60% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus 70 euroa/jyvitetty osake.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Eija Heinonen, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023: Parvekelasien kuntokartoitus 2022: Julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus 2020: sähköautojen latauspisteiden selvitys 2019: pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus 2018: 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevat (3kpl) autopaikat: on varattu ensisijaisesti liikuntaesteisten käyttöön. Jonotusjärjestys muutoin. Hallitus päättää käyttökorvauksen. Hinta 100e / paikka / kk
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei