239 000 €73 m²

Karhusuontie 8 B, Pukinmäki, Helsinki3h+avok+kph+s+vh+piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
469,35 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja valoa tulvivaan läpitalon kolmioon Pukinmäessä!

Tämä asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, mutta käynti on oman pihan kautta omaa portaikkoa pitkin. Tämä asunto tarjoaakin siis rivitalomaisen asumisen. Omalla aidatulla etupihalla voit grillailla tai viettää muuten aikaa.

Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi ja sitä on pidetty hyvin. Pääsetkin muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosien aikana, mm. julkisivu on kunnostettu, ovet ja ikkunat, salaojat sekä autojen latausjärjestelmä on uusittu.

Asunnon olohuone-keittiö on viihtyisä oleskelualue ja ison pöydän ääreen saat suuremmankin seurueen. Keittiö on avattu ja remontoitu v. 2018. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja se sopii loistavasti erilaisiin elämäntilanteisiin - olit sitten yksin, pariskunta tai pieni perhe. Kylpyhuone on moderni ja oman saunan löylyissä on mukava lämmitellä.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten S-market, kirjasto, kuntosali, Pukinmäen liikuntapuisto monipuolisin harrastusmahdollisuuksineen ja lapsiperheiden monipuoliset palvelut.­ Pukinmäen juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, ja läheiset bussilinjat tarjoavat erinomaiset kulkuyhteydet. Pukinmäki on tunnettu viihtyisästä ja vehreästä ympäristöstään, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Täällä asut lähellä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Täällä sinun on helppo viihtyä ja nauttia elämästäsi-, tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi 041 432 9667

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 8 B, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80503989
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 435 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+vh+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (v. 2018), liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), liesituuletin (v. 2018) ja mikroaaltouuni (v. 2018). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v. 2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Suihku uusittu 2026), pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi (Ledit vaihdettu 2026) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovaraston koko n. 3,5 m2.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Palovaroittimet, Uusiminen - varoittimet yhtiön vastuulle (tehty) 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025 B-talon sadevesilinjojen korjaus kahden asunnon kohdalla +A-talon takana- takuutyö 2025 Ovien ja ikkunoiden uusiminen (tehty) 2025 Porttien kunnostus/säädöt tarpeen mukaan 2025 Poisto IV-koneiden uusiminen 3 kpl tarvittaessa (tehty) 2026 Kuntoarvio PTS -päivitys 2029 Talousrakennuksen ulkomaalaus
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet asennettu 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025: IV-koneet uusittu 2025: Ikkunat ja ovet uusittu 2023 JS-kunnostus: julkisivujen pesu, elementtisaumaus, betoni- ja puuosien, sekä sokkelien huoltomaalaus 2022 Pihasuunnitelman mukaiset istutustyöt 2022 Sadevesiviemärin sulanapitokaapelin asennus p-alueella 2022 Salaojajärjestelmän kuvaus tehty 2022 Varaston ulkovuorauksen paikalliset lahokorjaukset 2021 Aitojen pesu ja huoltomaalaus (tot.talkoilla) 2021 Ikkunoiden ja julkisivun kuntotutkimus 2021 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus, ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi, latausjärjestelmät, jäteastiasuojat 2020 Suunnittelu: Sadevesijärjestelmän rakentaminen, salaojien uusiminen, pohjaviemärien korjaus, ja piha-alueen kaatojen korjaus, sekä ulkoalueiden sähköt ja p-alueen asfaltointi 2019 Korvausilmaventtiilien uusiminen ja kph-iv-venttiililiitosten korjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2015 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2014 Kiinteistön kuntoarvio 2014 Piharakennuksen ja aitojen kunnostus ja maalaus 2014 Vesikattojen uusiminen 2009 Raja-aidan rakentaminen talon yläpäätyyn 2006 Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2004 Welho DNA kaapelitv-verkkoon liittyminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pukinmäen kirjasto, Pukinmäen urheilupuisto, Pukinmäen koirapuisto, S-Market Pukinmäki, K-Market Pukinmäki, Kuntokeskus Liikku, Pukinmäen apteekki, Perhetalo Unikko, Malmin laajat palvelut lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Olohuoneessa auringonsuojalasi ja toimistohuoneessa signaalilasi. Kylpyhuoneessa neljässä laatassa halkeama (todettu harmittomiksi). Eteisen lattiassa lakkapinta pieneltä alueelta vaurioitunut. Keittiönkaapinovissa kulumia. Portaikosta puuttuu käsijohde.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-37-22-10
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
229 222,62 €
Neliöhinta
3 273,97 € / m²
Velkaosuus
9 777,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
469,35 € / kk
Pääomavastike
89,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
558,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
33 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Karhusuontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 997 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 435 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, 0503307580
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Junalle kävellen n. 10 min.
Pihan kuvaus
Pihalaatoitus uusittu v. 2021. Nurmikko, villiviiniköynnös. Aurinko paistaa aamupäivästä iltapäivään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoilla on käytössä e-tolppa järjestelmä. Tolpan käyttö edellyttää rekisteröitymistä järjestelmään. AP-vuokraan sisältyy 20 kWh maksutonta sähköä/kk.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Elfa-korit eteisen kaapissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilennyskäyttöön ilmalämpöpumppu. Ostajan tulee tehdä sopimus taloyhtiön kanssa ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuusta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.