287 000 €71 m²

Tilanhoitajankaari 19, Viikki, Helsinki3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
411,80 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen kulmahuoneisto, omalla tontillaan!

Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja toiminnallisesti joustava, olohuone-keittiö-ja ruokailutila muodostavat tämän kodin sydämen. Keittiö on uusittu 2019 ja sen kauniit tummat kaapistot yhdessä valkoisen välitilan kanssa tuovat tilaan modernia ilmettä ja kivan kontrastin. Vuonna 2024 koko asunto sai kauniin ja jalan alla mukavan vinyylilankkulattian.

Sauna ja-kylpyhuonetilat sekä erillinen iso wc/kodinhoitotila on ehdoton plussa perheen arjessa.

Aurinkoa rakastaville tämä koti on nappivalinta: suuri lasitettu parveke aukeaa etelään ja länteen – täällä nautitaan auringosta pitkälle syksyyn.

Sijainti on kerrassaan mainio: taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, lähialueelta löytyy useita päiväkoteja ja arvostettu Norssin koulu. Kauppa ja bussipysäkki ovat melkein nurkan takana, ja raitiolinja 15 vie sinut nopeasti Itäkeskukseen ja Espoon Keilaniemeen. Myös Viikin yliopiston kampus on lyhyen kävelymatkan päässä.

Luontoa ja harrastuksia arvostavalle Viikki on todellinen aarre – upea luonnonsuojelualue, Vanhankaupungin kauniit maisemat ja alueen viisi asukastaloa tarjoavat runsaasti tekemistä ja elämyksiä vuoden ympäri.

Voisiko tämä olla sinun kotisi? Varaa oma näyttöaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, miltä tämä koti tuntuu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
32334189
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 575 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2019), induktioliesi-/pyrolyysiuuni (uusittu 2019), liesituuletin (uusittu 2019), kaapistot (uusittu 2019), astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kiinteä valaistus. Lattia: Vinyylilankku bdesign click. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Etelä. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili valoilla. WC: Erillinen wc/khh, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2025 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle, lukituksen uusinta Abloy Easy, ilmasuodattimien vaihto kootusti, ilmasuodattimien vaihdon yhteydessä selvitetään ilmanvaihtokoneiden toiminta. Ilmanvaihtokoneiden on tarkoitus olla jatkuvasti päällä, mutta tarpeen vaatiessa ne pitäisi pystyä kytkemään irti verkkovirrasta (esim. suodattimien vaihto, ulkoilman terveydelle vaaralliset kaasut/savut) asuntokohtaisesti, parkkipaikalle vievän polun kunnostaminen/leventäminen kulkuväyläksi. 2026 VSS-ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus. 2027 Putkiston kuntokartoitus, lämmityksen perussäätö
Tehdyt remontit
2018 seinät maalattu ja vaihdettu lattia- ja ovilistat, 2019 keittiö uusittu ja samalla uusittiin kodinkoneita, asennettiin uusi vinyylilankkulattia kaikkiin huoneisiin, 2020 erillisen wc:n lattia- ja seinäsaumat uusittu (ei wc-istuimen ympäriltä), 2024 saunan ja kylpyhuoneen lattia- ja seinäsaumat uusittu, kylpyhuoneeseen Nanoksi-180 ja Fotonit pinnoitteet, 2025 uusittiin vinyylilankkulattia olohuoneeseen ja eteiseen. Lisäksi erilliseen wc:hen uusittu allas+kaappi, kylpyhuoneeseen LED-peili, suihkuseinä, kuivausteline ja suojattu pistoke, parvekelasien ylä- ja alakaihtimet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024 Rappukäytävän ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, liiketunnistimien asennus, energiatodistuksen uusiminen. 2023 VSS ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, piha-alueen valaistuksen uusiminen, parvekkeiden kuntokartoituksen teettäminen osakkailla, julkisivun elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden vesipeltien reunojen tiivistäminen, hissin uusiminen, Kone Hisstit Oy. 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, passiivitoistimen asennus. 2021 Huoneiston A 27 ilmavuodon selvittely ja korjaus, patteriverkon pumpun uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, väestönsuojan ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2020 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumojen uusiminen, hissin ovirullien uusiminen, savunpoistoluukkujen tarkastus ja korjaus, parvekelasien huolto/korjaus. 2019 luteiden torjunta. 2017 huoneistokohtainen vesikalustekierros ja puutteiden korjaus, vesikaton pienkorjaukset. 2016 vesikaton kuntoarvio. 2015 Pohjaviemärin kuvaus. 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2012 Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Norssin koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kamomilla n. 0,18 km, Päiväkoti Auringonkukka n. 0,45 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,15 km, K-Supermarket n. 1,1 km, Viikin Prisma n. 1,2 km
Ruokakauppa: Alepa (0,150km), K-Supermarket (1,100km), Viikin Prisma (1,200km)
Koulu: Norssin koulu (0,300km)
Päiväkoti: Päiväkoti Kamomilla (0,180km), Päiväkoti Auringonkukka (0,450km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Taloyhtiö laajakaista Ilmoitettu nopeus: 100Mb/s

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
4 042,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
411,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,50 € / kk. Vesimaksu: ennakko 24,00€/hlö/kk. Vesitasaus 30.6 ja 31.12, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Askartelutilavastike 4,35€/m2/kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minttu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumieriste
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / huoneistokohtainen
Tontin koko
3 575 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti MKM Oy/ Niko Aaltio p. 050 5566 223 niko.aaltio@mkmoy.fi Graniittitie 1 B 14, 00710 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki kaavoitusosasto p. 09- 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki n. 0,1 km, Raitiolinja 15, lähin pysäkki n. 0,4 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä (sähkötoiminen). Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiö laajakaista 100Mb/s.
Lainalaskuri