145 000 €26 m²

Itälahdenkatu 5 B, Vattuniemi, Helsinki1H, KK, KPH, VH, LASITETTU PARVEKE

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
144,30 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ja toimivapohjainen yksiö rauhallisella sijainnilla Vattuniemessä

Nyt on myynnissä todellinen tehopakkaus – kaunis ja käytännöllinen pienkoti, johon on helppo ihastua! Tämä toimivapohjainen yksiö tarjoaa kokoaan suuremman asumiskokemuksen: huoneistossa on asuinhuoneen lisäksi ikkunallinen keittokomero, tilava kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen. Keittokomerosta löytyy täyskorkea jääkaappi-pakastin yhdistelmä, liesi ja astianpesukone.

Lasitettu parveke tuo asumiseen mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä jatkeena oleskelulle pitkälle keväästä syksyyn. Länsisuunta tekee parvekkeesta erityisen miellyttävän paikan nauttia iltapäivän ja illan valosta. Ikkunallinen keittokomero tuo arkeen käytännöllisyyttä ja vaatehuone tarjoaa erinomaista säilytystilaa kompaktissa kodissa.

Talo on valmistunut vuonna 1983, ja yhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti huolto- ja kunnossapitokorjauksia. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä päättyvän Itälahdenkadun loppupäässä, ilman läpiajoliikennettä. Vattuniemen eteläkärjen ranta-alueet, ulkoilureitit ja uimaranta ovat aivan lähettyvillä. Myös tunnelmallinen kahvila Paseo sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan merenläheisestä asumisesta nauttivalle.

Huoneisto on vuokrattu, ja vuokrasopimus on irtisanottu. Huoneisto vapautuu 1.7.2026.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Itälahdenkatu 5 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80507865
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
2 412 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Huoneiston kokoonpano
1H, KK, KPH, VH, LASITETTU PARVEKE
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kaapistot uusittu muutama vuopsi sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt Sähköauton latauksen edistäminen Vesikaton pellityksien ja hissien konehuoneiden maalaus Jätekatoksen maalaus Piha-alueen kunnostusta
Tehdyt remontit
2004 llmastointihormien puhdistus ja säätö 2006 Jätekatoksen uusiminen 2006 Maalattu ikkunapuitteita 2007 Uusittu lämpökeskus, hissipintojen korjaus 2008 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008 Kuntoarvio 2009 Autotallien ovet uusittu 2010 Vesikatto uusittu 2012 Hissiköysien uusiminen 2013 Kuudennen ja viidennen kerroksen etelä- ja lounaispuolen ikkunoiden (4 kpl) puisten ulkoosien ja vuorilautojen uusiminen 2015 Talon lukkojen uusiminen ( 73 kpl ) 2016 Rakennuksen julkisivujen betonipintojen kunnostus ja maalaus toteutetaan, parvekekaiteiden lasien puhdistukset, tarkastukset ja kittaukset tarpeen mukaan. 2018 Betonielementtien saumausten uusiminen ja muut siihen liittyvät työt, pois lukien jo uusitut saumat. 2018 Uloimpien ikkunoiden kunnostus (pois lukien parvekkeiden ikkunat ja ovet). 2018 Sammaleen poisto katolta, hissikonehuoneen ulko-oven maalaus, konehuoneeseen johtavien tikkaiden huoltomaalaus, kuivaushuoneen kattolevyjen vaihto, pihavalojen (4 kpl) tarkastus ja kunnostus, varaston oven karmin ja reunalaidan kunnostus ja uusiminen, autotallin oven nurkkapellin uusiminen. 2018 Porrashuoneiden valojen kuntoon saattaminen. 2018 Pihan kunnostus- ja hoitotyöt. 2018 Parvekkeiden kartoitus. 2018 Kuntoarvio. 2020 llmanvaihtokanavien pudistus. 2020 Vesimittarien uusiminen. 2021 Porrashuoneiden ja sisäänkäyntien ovien maalaus. 2021 Aidan rakentaminen tontin etelärajalle. 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022 Kuivaushuoneeseen vaihdetaan ilmakuivain (nykyiset vesijohdot tulpataan pois käytöstä). 2024 Lämmön talteenottojärjestelmä. 2024 Palovaroittimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Vattuniemen kattavat kauppapalvelut (Öidl, K-Supermarket ja S-Market) 700-900m.
Paikallistiedot: Bussipysäkki 50m. Suora bussiyhteys Kamppiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-3-31-31138
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
5 576,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
144,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itälahdenkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 168 187,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 412 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Aleksi Jussila, 020 7862 170
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti