107 000 €21 m²

Susitie 14, Herttoniemi, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö idyllisellä sijainnilla halutun Vanhan Herttoniemen Susitiellä!

Tämä tunnelmallinen 21-neliöinen yksiö on loistava tukikohta aktiiviselle kaupunkilaiselle. Sijainti on mitä parhain lähellä kattavia palveluita, metroa ja upeita merellisiä ulkoilumaastoja Vanhankaupunginlahden ympäristössä!

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Vuonna 2020 päivitetty avokeittiö luo avaran tunnelman, ja lattiat on viimeistelty vaaleasävyisellä laminaatilla. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys, joka tuo ripauksen arjen luksusta.

Taloyhtiö on huolella pidetty ja historiassa on tehty kattavasti remontteja, kuten putkiremontti vuosina 2012–2013. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto vilpoloineen, pesutupa ja kuivaushuone. Säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintiltäkin, mikä helpottaa arjen järjestelyjä pienemmässä asunnossa.

Tämä huoneisto on heti vapaa eli muuttamaan pääset heti! Olisiko tämä koti, jota olet etsinyt, tai kenties loistava sijoituskohde halutulla alueella? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän herttoniemeläiseen helmeen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Susitie 14, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
66555654
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 981 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Avokeittiö, jossa kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pyyhekuivain (vesikiertoinen), wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman ja yhtiökokouksessa 18.6.2025 esitetyn pitkän tähtäimen korjaus-/kunnossapitosuunnitelman mukaan yhtiössä tehdään 5 vuoden sisällä mahdollisesti seuraavia suurempia korjauksia. Em. hankkeista tehdään päätökset erikseen yhtiökokouksessa. -Autotallien ovien kunnostus/uusinta v. 2025-2027 (kesken) -Ikkunoiden ylläpitotyöt/huoltomaalaukset v.2025-2027 (kesken) -Kaukolämpöalakeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakan kilpailutus v. 2025-2026 (valmistelussa) ja toteutus v. 2026-2027. Hallituksen näkemyksen mukaan eri lämmitysjärjestelmien (kaukolämpö/maalämpö) kokonaiskustannuksia on tässä vaiheessa hyvin vaikea ennakoida pitkälle tulevaisuuteen. Tästä syystä hallitus ei pidä järkevänä harkita tai selvittää ainakaan toistaiseksi maalämpöjärjestelmään siirtymistä. Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029 on ilmoitettu alustavia arvioita kustannuksista. Tarkepi arvio saadaan vasta kun hankkeen laajuudesta on tehty päätös, urakasta laadittu työslitys ja sen pohjalta saatu urakkatarjoukset.
Tehdyt remontit
2020 Keittiö. Keittiöremontti (pl. jenkkikaappi ja sähköliesi). 2016 Lattia. Lattialaminaatin vaihto ja jenkkikaapin sekä sähkölieden hankinta. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1989, tiilikatto 1993, porrashuoneiden maalaus 1994, sadevesijärjestelmän kunnostus, lukkojen uusiminen 1998, parvekkeiden uusiminen ja julkisivun maalaus 2002, lämmönvaihdin 2003, kaapelitelevisio 2005, lämmityksen tasapainotus 2009, putkiremontti/linjasaneeraus 2012- 2013, laajakaista 2013, pihan kunnostus, jäteaseman uusiminen 2014, räystäiden alustan ja ja ullakon tuuletusaukkojen verkotus 2015, parvekkeiden kunnostus 2017, ilmanvaihtohormien kunnon selvitys ja korjaustyöt, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, ulko-ovien ja autotallin ovien korjaustyön kartoitus 2018, ilmanvaihtohormien korjaus ja puhdistustyöt 2020, talon eteläpäädyn valaisin 2022, talon kaikkien ulko-ovien kunnostus (pl. autotallien ovet), rakennuksen päädyn kahden asunnon ulko-ovien ja rappujen ulko-ovien peruskorjaus 2023, palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Herttoniemen ala-asteen koulu n. 0,6 km
Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,9 km
Päiväkoti Herttoniemi n. 0,3 km
Erätorin Alepa n. 0,6 km
K-Supermarket Hertta n. 0,8 km
Bussi n. 0,2 km
Metro Herttoniemi n. 0,8 km
Kauppakeskus Hertsi n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
98 629,78 €
Neliöhinta
5 095,24 € / m²
Velkaosuus
8 370,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
126 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,50 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa kaksi kertaa vuodessa. Lyhennyspäivät pankkiin ovat 9.3. ja 9.9. Lainaosuuslasku tulee tilata isännöitsijäntoimistosta vähintään kuukautta ennen edellä mainittuja päivämääriä. Osakas maksaa myös mahdolliset lainaosuuden poismaksusta aiheutuvat pankkikulut..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Susitie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontinvuokra on sidottu 1.1.2012 alkaen elinkustannusindeksiin (10/1951 indeksi on 100 ja perusvuokra 2 470 €) Tonttivuokraa on alettu perimään täysmääräisenä vuodesta 2020.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 981 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki Isännöitsijä Janne Marttunen p. 09 343 6240 janne.marttunen@shak.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Alueella kaavamuutoshankkeita/suunnitelmia. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09-310 1691.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Asbestikartoitus keittiökaappien asennuksen yhteydessä v. 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone, sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
28633.25 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
Verhotangot Naulakko.
Lainalaskuri