472 000 €72 m²

Mechelininkatu 15 A, Etu-Töölö, Helsinki2h+k+halli+kph+wc (Ollut 3h+k, yhtiöj:n mukaan 2h+k+kph)

Velaton hinta
472 000 €
Hoitovastike
576 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Etu-Töölössä 5. kerroksen hurmaava ja valoisa asunto, joka on n. neljä vuotta sitten kunnostettu vanhaa kunnioittaen. Pariovet, parkettilattiat ja korkeat huoneet takaavat tunnelmallisen ja miellyttävän asumisen. Sisäpihan puolelle sijoittuvassa valkeasävyisessä keittiössä on tilaa ruokailuun. Huoneisto on ennen LVIS-saneerausta 2021-22 ollut kolmio, eli keittiö on sijainnut hallissa. Putkivedot ovat siellä edelleen olemassa, jos kolmio olisi hakusessa. Kyseessä on läpitalon huoneisto, jossa myös makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle. Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä kuin myös kph:ta vastapäätä oleva erillinen laatoitettu wc. Kulman takana ovat niin meri kuin ihanat puistot, jossa voi nauttia auringosta ja vehreydestä. Kampin palvelut myös kävelyetäisyydellä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on myös kolme liikehuoneistoa hallinnassaan, joista vuokratuotto oli reilu 68 000 euroa v. 2024. Kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av : Christoffer von Schantz 05034101 / christoffer.schantz@aktialkv.fi Sovi esittelyaika/ Boka visningstid!

En rymlig , ljus och förtjusande tvårummare i 5. våningen som renoverats i samklang med 20-talshusets anda. I bostaden finns pardörrar, parkettgolv, en användbar hall i Tölö stil och högt till tak. Stambytet är gjort åren 2021 och 2022 då också bostaden till stora delar renoverats. Bl.a. har köket flyttats från hallen till sin ursprungliga plats, men rören finns fortfarande kvar i hallen om det är så att behov finns för två sovrum. Sovrum och kök är mot en grönskande kvartersinnergård mot morgonsolen. Vardagsrummet har fönster mot väster. Bolaget är välskött med hyresintäkter på ca. 68 000 euro från bl.a. tre affärslokaler i sin ägo. Värd att bekanta sig med!

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 15 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20667013
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
858 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu!
Huoneiston kokoonpano
2h+k+halli+kph+wc (Ollut 3h+k, yhtiöj:n mukaan 2h+k+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiössä tammitasot ja valkeat keittiökaapit.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu erillinen wc. Tilassa peili ja pesuallas. . Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Läpitalon huoneisto jossa olohuoneesta näkymä länteen Mechelininkadulle ja itään makuuhuoneesta ja keittiöstä vehreälle korttelisisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Vesikaton kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2026 Sisäpihan rappausvaurioiden korjaus 2028 Rappukäytävien huoltomaalaus 2030 Palovaroittimien tarkastaminen
Tehdyt remontit
LVIS-saneeraukesn yhteydessä huoneiston kph:n ja wc:n lisäksi uusittu keittiö, siirretty hallitilasta nykyiseen paikkaansa. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 kadun puolen ulko-ovien uusiminen, 2021-2022 talotekninen peruskorjaus, 2020-2021 taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnittelu, 2019-2020 taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu, 2019 huoltomaalattu ikkunat, 2019 kunnostettu tuuletusparvekkeiden pieliseinien rappaukset, 2018 LVV- kuntotutkimus päivitetty, 2016 huoltomaalattu tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet, 2016 tarkistettu katujulkisivun betonisen räystäslipan kunto ja pudotettu irtoamassa oleva rappaus, 2014 uusittu ullakon ikkunat, 2014 asennettu palo-ovet kellariin johtaviin portaisiin ja varustettu kellarin ja vintin kaapeliläpiviennit palokatkoilla, 2013 teetetty kiinteistön peruskuntoarvio, 2012 kunnostettu liikehuoneiston nro 6-7 WC-tilat, 2012 pintaremontoitu liikehuoneisto nro 6-7, 2010 kunnostettu liiketilojen ulko-ovet ja ikkunat, 2009 uusittu lämmönjakokeskuksen laitteistot, 2009 uusittu kattosillat, 2009 teetetty lvv- kuntotutkimus, 2008 asennettu hälytinlaitteistot kellariin ja vintille, 2008 uusittu autosähkörasiat ja asennettu pihamuuriin valaisimet, 2008 teetetty kiinteistön peruskuntoarvio, 2007 ovien lukitus uusittu, 2005-2006 porrashuoneiden korjaus, 2002 pihakannen kunnostus, 1993 patteriventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty, 1991 pihajulkisivu kunnostettu, 1990 hissien koneistot uusittu, 1986 ikkunat maalattu, 1985 kaukolämpölaitteet uusittu, 1980 hissit uusittu, 1977 sähköt, 1974 ikkunat uusittu, 1972 putkisto.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Huoneistossa on hälytysjärjestelmä, joka voidaan eri sopimuksesta (maksusta) sisällyttää kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
472 000 €
Myyntihinta
384 556,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 555,56 € / m²
Velkaosuus
87 443,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
576 € / kk
Pääomavastike
547,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 123,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston kaksi lainaosuutta, joita lyhennetään pääomavastikkeilla, ovat poismaksettavissa, jolloin maksettaisiin ainoastaan hoitovastiketta.
HUoneiston A 23 käyttötarkoitus on asuinhuoneisto, toimisto/ työhuone, työtila.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu per hlö on vesimaksu ennakko. Kylmä- ja lämminvesi tasataan ja menee muuten mittarilukeman mukaan (Kylmä 0,0041/ vedenkulutus, Lämmin 0,0112/ vedenkulutus). Nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mechelinintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
329,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
858 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Antti Sylvan puh. 0201550450 Mechelininkatu 12-14 lh.2, 00100 Hki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa 3 kpl liikehuoneistoa, joista vuokratuotto v. 2024 oli 68 366,48 euroa.
Muut tilat
Eteishalli Töölöläiseen tapaan. Tilassa ennen LVIS-saneerausta ollut keittiö, nyt kirjahyllyt ja ledspotit alaslasketussa katossa. Lattiassa parketti ja seinät maalatut.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.