330 000 €83 m²

Välitalontie 41, Länsi-Pakila, Helsinki3h, k, kph, wc, sauna 83m2 + kylmä käyttöullakko

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
207,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Yksitasoinen ja toimivapohjainen rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Länsi‑Pakilassa. Pohjaratkaisu 3h, k, kph, s ja erillinen wc, yhteensä 83 m². Asunnossa on lisäksi kylmä käyttöullakko, autokatos ja ulkovarasto. Aurinkoinen ja aidattu länsipiha tarjoaa rauhaa, viihtyisyyttä ja helppoa oleskelua. Taloyhtiö rajoittuu metsään, joten ulkoilumaastot sekä Keskuspuiston laajat reitit ovat välittömässä läheisyydessä.

Asunto on siistissä kunnossa, seinät on kauttaaltaan maalattu v. 2026. Keittiö on tilava (orginaali), ja väliseinän olohuoneen suuntaan voi poistaa. Parkettilattiat, oma sauna ja selkeä tilajako tekevät kokonaisuudesta kodikkaan ja helposti muunneltavan. Kylmä käyttöullakko tarjoaa mahdollisuuden lisätilan rakentamiseen ja asunnon neliöiden tehokkaaseen hyödyntämiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tärkeitä uudistuksia on tehty: salaoja- ja sadevesijärjestelmät on uusittu ja julkisivuja on osittain kunnostettu. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 207,50 €/kk.

Näytöt järjestetään joustavasti. Heti vapaa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
49300472
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 441 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lisäksi käyttöullakko (kylmä)
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, sauna 83m2 + kylmä käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Seinät maalattu kauttaaltaan ja listoitusta uusittu (2025-2026)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Keittiö on mahdollisuus avata täysin avokeittiöksi, poistamalla seinä. Keittiö orginaalissa kunnossa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2000-luvun alussa. WC: Erillinen wc, ikkunallinen
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto
Näkymät
länsi, etelä
Tulevat remontit
Salaojien kuntotarkistus vuoden 2026 aikana
Tehdyt remontit
Seinät maalattu kauttaaltaan ja listoitusta uusittu (2025-2026). 2003-2008 Sauna- ja pesutilojen kosteuseristeet vaihdettu vaiheittain, 2012 Vesivaraajien uusiminen, 2013 Piha-aitojen uusinta, 2016 Kattojen pesu- ja pinnoitus, ulko-ovien vaihto, julkisivujen puuosien uusiminen, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, 2020 Salaojien uusiminen molemmissa rakennuksissa rakennusten ympäri, sadevesijärjestelmän, asfaltin uusiminen, 2022 Sisäänkäyntien portaiden kunnostus ja pinnoitus, 2025 Sisäänkäyntien portaiden takuukorjaukset, takapihan polun tasoitus ja kunnostus. Kts remontit tarkemmin liite kunnossapitotyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Ikkunallinen sauna, sähkökiukaalla. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,7km
Koulu: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. 0,4 km
Päiväkoti: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,4 km
Lisätiedot
Taloyhtiön rakennus sijaitsee erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla keskellä Länsi-Pakilaa, rajoittuen puistoalueeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV, Yhteisantenni

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
330 000 €
Neliöhinta
3 975,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 700 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk. auton latausmaksu (isänn.todistus)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välitalontie 41
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto pinnoitettu vuonna 2016
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 441 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Sampsa Melkas (hall.pj. / asuu yhtiössä) p. 0445071281
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Ville Purma (@hel.fi) / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,4 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Etupiha-alueet asfalttia.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, parkettilattiat, maalatut seinät. Oh/k väliseinän voi poistaa.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri