795 000 €96 m²

Iso Roobertinkatu 3-5 A, Punavuori, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
795 000 €
Hoitovastike
700,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1875
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea, valoisa, läpitalon kolmio ikonisessa Fasaanilinnassa – historiallista tunnelmaa täysin keskustan sydämessä.

ENSINÄYTTÖ MAANANTAINA 11.5 KLO 17-17:45, YKSITYISNÄYTÖT JOUSTAVASTI AIKAISEMMIN.

Vuonna 1875 valmistuneessa arvotalossa sijaitseva asunto hurmaa poikkeuksellisella huonekorkeudellaan, leveillä ikkunanlaudoillaan sekä ajattomalla, kaupunkikodikkaalla tunnelmallaan. Salimaiset korkeat huoneet luovat asuntoon näyttävyyttä ja avaruutta, jota harvoin on tarjolla. Olohuoneen näyttävä, koko seinän levyinen mittatilausseinustakaapisto jatkaa elegantisti ikkunanlautojen linjaa ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kaapisto on toteutettu sisustussuunnittelijan piirustusten mukaisesti, samoin kuin kylpyhuoneen tyylikkäät kaapistot, peilikaappi ja hanaratkaisut.

Asunnon monipuolinen ja muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa erilaiset asumisen tarpeet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Läpitalon huoneisto avautuu pääosin kadun suuntaan, samalla kun yksi makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle tarjoten levollisen tilan lepoon keskellä kaupunkia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta, ja myös talon näyttävä rappukäytävä on saanut runsaasti ihastusta ja kehuja tunnelmastaan sekä arvokkaasta ilmeestään.

Sijainti on ainutlaatuinen: aivan kaupungin sydämessä, kävelyetäisyydellä palveluista, putiikeista, ravintoloista, kahviloista, kulttuurista ja liikenneyhteyksistä. Alueen tunnelmallinen kävelykatumainen miljöö tekee arjesta sujuvaa, viihtyisää ja aidosti urbaania.

Fantastisk trea i ikoniska Fasaanilinna – historisk charm mitt i staden.

Denna bostad i ett prestigefyllt hus från år 1875 imponerar med sin magnifika takhöjd, breda fönsterbrädor och tidlösa stadscharm. I vardagsrummet finns en specialbyggd väggomfattande skåpslösning som elegant fortsätter linjen från fönsterbrädorna och erbjuder generöst med förvaring.

Den mångsidiga och flexibla planlösningen gör bostaden lätt att anpassa efter olika behov – perfekt för såväl par och familjer som distansarbete. Det välskötta bostadsbolaget bidrar till ett tryggt och bekvämt boende.

Läget är svårslaget: mitt i stadens puls men med en trivsam känsla av gågata. Alla stadens tjänster, restauranger, caféer, kulturutbud och goda förbindelser finns inom bekvämt gångavstånd.

Beautiful two-bedroom apartment in the iconic Fasaanilinna-building (1875). Exceptional ceiling height, wide window sills, custom-built wall cabinetry and a flexible floor plan combine with timeless historic charm. Prime city-center location within walking distance of all services, restaurants and urban amenities, with the atmosphere of a charming pedestrian street.

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 3-5 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21309934
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 162 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. 2025 Palokatkojen täydentäminen (2 000 €). Lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori) (25 000 €). Paloturvalliset jäteastiat (30 000 €). Vesikaton korjausta (10 000 €). Patteriverkoston perussäätö (suunn ja valvonta sekä patteriventtiilit) (80 000 €). Välttämättömien sulkujen ja patterien uusinnat (17 000 €). Kaukolämpölaitteisto (ml. ilmauskone) (40 000 €). 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat) (25 000 €) 2031 Vesikaton uusinta (2 300 000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus. Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia. Sähköjärjestelmien ylläpito. 2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus. Kattoturvalaitteiden täydennys. 2021-2022 Katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys. 2021 Kiinteistön kuntoarvio, Kiwa Inspecta. Kattoturvatuotteet, lumiesteet. 2020 Katon kuntoarvio: raportin perusteella välttämättömät työt mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjausta. 2018-2019, 2021 Pihakansikorjaus. 2016 Pihakannen kuntotutkimus. 2015 Myymälätilojen ikkunalasituksien uusiminen. Myymälätilojen ulko-ovien kunnostus. 2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurion korjaus. 2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia. Myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia. Rännien lämmityskaapeleiden uusiminen. 2012 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia. 2010 Vesikattojen kunnostus. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2004 Putkistosaneeraus. Julkisivuremontti. Katon maalaus. 1999 Porrashuonemaalaukset. 1991 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1990 Ikkunat. Sähkösaneeraus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kantakaupungin ja keskustan kattava palvelutarjonta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Neliöhinta
8 281,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
700,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
145.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1875
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
1 312 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 162 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ropo Suomi Oy
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6, 2. krs. Isännöitsijä Jussi Vikström, 050 3331143 jussi.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Vinttikomeroihin kulku E- ja C-rapuista. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.