204 000 €48 m²

Kuninkaantammenkierto 10 B, Kuninkaantammi, Helsinki2h+avok.+sauna+las.parv.

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

4. kerroksen hyvä saunallinen kaksio !

Kuninkaantammen vehreällä ja rauhallisella alueella sijaitsee tämä moderni ja valoisa kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Talo on rakennettu vuonna 2019. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan hyvät näkymät ja rauhallisuuden tunteen. Sen kunto on erittäin hyvä.

Avoin olohuone-keittiö yhdistelmä on kodin sydän, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Keittiö on varustettu hyvillä kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja vaivatonta. Makuuhuoneessa on tilaa suurelle sängylle ja koska se on parvekkeen takana, se saadaan mukavasti pimeäksi hyville unille.

Asunnon sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Kaikki kodin huollolliset toimenpiteet on helppoa tässä tilavassa tilassa. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone ja kuivaushuone, jotka helpottavat arkea.

Kuninkaantammi on kehittyvä alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja lähellä sijaitsevat puistot tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Kaupat löytyvät noin 1,4 km päästä (S-market ja Lidl).

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden.

Jos sinulla on vaihtoon soveltuva pienempi ja edullisempi kohde, ole rohkeasti yhteydessä ja katsotaan miten päästään eteenpäin.

Tuomas Astren 0442707007

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80507300
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+sauna+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin hyvä avokeittiö käytännössä koko seinän pituudelta olohuoneen yhteydessä. Juuri uusittu jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen, koillinen ja luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Todella hyvät ja tilavat.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Tie ja ympäristö
Tehdyt remontit
2019 Yhtiö valmistunut 2022 Sahköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2024 Vesimittareiden tominnan tarkastus 2024 Rivitalon alapohjien tarkastus 2024 Ilmanvaidon olosuhdeselvitykset 2025 Vesimittareiden toiminnan tarkastus 2026 Ilog avaimet koko yhtiöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa lunastusoikeus. YJ 17 pyk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
69 182,18 €
Neliöhinta
4 250 € / m²
Velkaosuus
134 817,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
1 015,20 € / kk
Tontin vuokravastike
75,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 354,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Talvitammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 15 433 484,01 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Markku Laine
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Paloheinän linjaliikennetunneli menee Kuninkaantammesta läpi Paloheinään. Linjaliikenne on tehokasta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
23.03.2064
Tontin vuokra
20 635,41 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti K.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka mahdollisuus yhtiössä. Hallipaikat on myyty osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kerhohuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katso kuvat. Valoisa. Kaikissa ikkunoissa säleverhot. Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.