168 482 €24,5 m²

Kivijatatie 7 A 20, Kivikko, Helsinki1h,parvi, tupak, ma, p

Velaton hinta
168 482 €
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Alkovillinen yksiö parvella ja suurella parvekkeella!

Tähän kotiin ostajalle kaupan päälle parvisänky makuualkoviin! Asunnon huikean 3,5 metrin huonekorkeuden ansiosta sängyn alle jää tilaa esimerkiksi työpisteelle.

Tässä tyylikkäässä kodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Huikea huonekorkeus, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan.

Laadukasta asumista Auringonvalossa: ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Suuret ikkunat lähes lattiasta kattoon, nauti puistonäkymistä 4. kerroksen korkeudelta! ✨ Normaalia korkeampi huonekorkeus - tässä asunnossa n. 3,5 metriä! ✨ Makuualkovi tekee sisustamisesta helppoa ja arjesta toimivaa - voit valita alkoviin myös kätevän tilaa tuovan parvisängyn ✨ Asunnon levyinen 10m2 parveke on kuin lisähuone ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita sisustuksen tiellä ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista hoitovastikkeesta ✨ Maaviileä viilentää asuntoa kesäisin

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa autopaikoista on myös sähköautoille 11kwh latauspisteet.

Varmista oma asuntosi nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot:

Miika Karjula / T2H Asuntomyynti 📞 040 626 5830 ✉️ miika.karjula@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
52300912
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,parvi, tupak, ma, p
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
168 481,60 €
Myyntihinta
75 816,72 €
Neliöhinta
6 876,80 € / m²
Velkaosuus
92 664,88 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,78 € / kk
Pääomavastike
239,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,24 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla