149 000 €56,5 m²

Tuulimyllyntie 7 C, Myllypuro, Helsinki2h+k+kph+las. parv.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
341,94 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen kaksio loistosijainnilla Myllypurossa heti vapaana uudelle omistajalleen

Tervetuloa kotiin, jossa arki on tehty helpoksi ja viihtyisyys tuntuu jokaisessa neliössä. Tämä läpitalon asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja levollista asumista. Jo sisään astuessa huomaat, kuinka väljät ja avarat huoneet tuovat kotiin poikkeuksellista tilan tuntua. Tässä kodissa ei tarvitse ahtautua – jokainen huone hengittää ja mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Asunnon helmi on länteen avautuva lasitettu parveke, josta avautuu kaunis, puistomainen näkymä. Kuvittele rauhalliset aamut kahvikupin äärellä, luonnon herätessä ympärilläsi – tässä kodissa päivä alkaa aina vähän paremmin.

Ensimmäinen kerros tekee liikkumisesta vaivatonta ja turvallista, ilman portaita tai turhia esteitä, sillä asuntoon pääse esteettömästi hissillä suoraan ulko-ovelta. Arjen sujuvuutta lisäävät myös kylpyhuoneen automaattivalot – pieni yksityiskohta, joka tuo mukanaan suurta mukavuutta.

Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7 on hyvin pidetty taloyhtiö. Talo on valmistunut 1966 ja edustaa 60-luvun tyypillistä funktionalista arkkitehtuuria nauhajulkisivuineen. Yhtiötä on pidetty hyvin, isoimmat remontit on tehty, mm. linjasaneeraus 2013. Lisämukavuutta tuo mahdollisuus vuokrata autotalli.

Myllypuro on viihtyisä asuinalue, jossa on monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumaastot sekä todella toimivat liikenneyhteydet. Uudelta kodiltasi on lyhyt kävelymatka Myllypuron metroasemalle, josta matkustat alle 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Autolla liikkuessa Kehä 1, Lahdentie ja Itäväylä takaavat hyvät yhteydet. Kirsikkana kakussa ovat vielä useat pyörätiet ja kävelyreitit. Palvelut, kaupat ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Metropolian kampus aivan vieressa sykkii elinvoimaa. Loistavat harrastemahdollisuudet, mm. monitoimihalli Liikuntamylly, Arena Center, Pallomylly sekä mahtavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit huoletonta, toimivaa ja rauhallista asumista – paikkaa, jossa voit todella viihtyä. Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 7 C, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80504442
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
5 627 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Länteen puistomaiselle pihalle ja itään etupihalle
Tulevat remontit
2026 Vinttikomeroiden ulkoseinien korjaus/suojaus ja vuotosyyn korjaus, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, kellareiden ja porrashuoneiden ikkunoiden peruskunnostus. 2027 Hankesuunnitelma energiasäästöstä, sähköautojen latausselvitys. 2028 Hissien uusimisen kilpailuttaminen. 2029 Hissien uusiminen, sähköautojen latausurakka.
Tehdyt remontit
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 Kattokorjaukset. 2024 Palovaroittimien vaihto. 2022 Vesikaton ja tuuletusparvekkeen vesivahinkoriskejä pienentävien korjausten tekeminen. 2019-2020 Vesikaton pienkorjaukset. 2019 Ikkunoiden huoltokierros. 2018 Lämmönsiirtimen ja päätyovien uusiminen, muraalin maalaaminen autotallin seinään. 2017 Autotallien kunnostusurakka. 2015 Piha-alueiden kunnostus. 2014 Julkisivujen ja pervekkeiden korjaus, takapihan salaojien uusiminen. 2013 Linjasaneeraus. 2008 B-portaan kettiölinjan putkisto uusittu, saunaosasto remontoitu. 2005 Hissit uusittu. 2004 Ilmastointi korjattu, huoneistoikkunat uusittu. 2001 Rappujen edustojen kivetys. 1997 Julkisivut ja lämmityslaitteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mb

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 637,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Varastovuokra (iso) 60 €/kk, (pieni) 50 €/kk, kellari 30 €/kk, ullakko 5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteinen jätepiste Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 9 kanssa. Jätepisteen kustannukset jaetaan puoliksi omistajayhtiöiden kesken. Taloyhtiön käytössä on myös harava-antenni ja yhtiöllä on 3 vuokrattavaa varastotilaa, 2 pientä ja yksi iso. Saunavuorot varataan kiinteistöhuollosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 430 456,37 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 627 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Miika Metsälahti, miika.metsalahti@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastuskierros.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
33 033 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää 16 autotallia, kukin kahdelle autolle ja pinta-alaltaan 29,4 m². Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 9:n kanssa, mutta toisen yhtiön asukkaalta peritään. ns. ulkopuolisen vuokralaisen maksu. Yhtiön asukkaat voivat vastaavasti jonottaa/vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 9:n autotallipaikkoja ulkopuolisina vuokralaisina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kuntoiluhuone (Tehty taloyhtiön toimesta yhteen varastoista)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali