156 000 €26 m²

Porvoonkatu 3, Kallio, Helsinki1h+kk+kph/wc

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
143 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kaunis yksiö Asunto Oy Satakalliosta!

Kotia on remontoitu vuonna 2020. Remontin yhteydessä huoneiston pinnat tasoitettiin ja maalattiin, lattiat uusittiin tyylikkäällä laminaatilla ja keittiö uusittiin. Pohjaratkaisu on hyvä: Eteisessä on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistojen ansiosta. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä v. 2007-2008. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen ikkunoista avautuu näkymä itään.

Asunto Oy Satakallio on kattavasti hoidettu yhtiö, jonka yleisiin tiloihin kuuluu muun muassa sauna, pesutupa ja kerhotila. Yhtiö on panostanut kiinteistön kunnossapitoon suunnitelmallisesti. Lisäksi taloyhtiö saa runsaasti vuokratuottoja omistuksistaan. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sijainti on keskeinen: Lähikauppa sijaitsee kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Niin ikään viereiseltä Aleksis Kiven kadulta kulkee raitiovaunulinja, ja metroasemallekin on alle 10min kävelymatka. Taloyhtiö sijaitsee aivan Brahenkentän kulmalla, ja toisella puolella kenttää löytyy mm. Kallion Urheilutalo. Alue on tunnettu myös erinomaisesta ravintolatarjonnastaan.

Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk.

Kotia esitellään yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 3, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
57192965
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
30.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2026.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, liesiuuni, liesituuletin, lavuaari, hana, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
VARUSTUS: Suihku, rättipatteri, pk-liitäntä, lavuaari, hana, bidee, peilikaappi, c-istuin.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2026–2031): - 2026: Väestösuojan kunnostus (rakennus 5–7) - 2026: Lukituksen uusinta (toteutus) - 2026–2027: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus - 2028: VSS-saneeraus (3- ja 1-talo) - 2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen - 2029: Porrasaskelmien hionta - 2029: Hissien kuntotutkimus - 2030: Viemärien huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty remonttia joka valmistui 31.05.2020. Vanhat huoneiston irtorakenteet ja lattiamateriaali poistettiin ja jäljelle jääneet rakenteet käsiteltiin/suojattiin. Lattiamateriiali uusittiin (laminaatti), seinät ja katot tasattiin/maalattiin, keittiökalusteet uusittiin, sälekaihtimet uusittiin, lukot vaihdettiin, eteisen kaapistot uusittiin, sähkökeskus ja osa asennuksista uusittiin. Pesuhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2008. - 2025: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen - 2025: SOL viemärien sukitus - 2024: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu. - 2024: Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin. - 2024: Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen. - 2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9. - 2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu. - 2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. - 2021: Ilmanvaihdon puhdistus. - 2021: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. - 2021: Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä) (toteutus): Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. - 2021: Ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3, ja 5-7. - 2020: Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. - 2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. - 2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto. - 2016: Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. - 2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). - 2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). - 2015–2016: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9. Julkisivulevyt on uusittu. - 2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3. Julkisivulevyt on uusittu. - 2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalaattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl). - 2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin. - 2011: Portaat: Betoniportaiden korjauksia. - 2011: Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa). - 2009: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009. - 2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. - 2009: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. - 2007–2008: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia. - 2007–2008: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3). - 2007: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 1) 2006-2007. - 2006: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta. - 2006: Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. - 2005: Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1). - 2003: Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
141 739,16 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Velkaosuus
14 260,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
143 € / kk
Pääomavastike
183,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua.
Muut kustannukset
- Varastokomeron vuokra: 5,00 € / Kpl - Lisävarastokomeron vuokra: 20,00 € / Kpl - Lisävarastokomeron vuokra ALV: 25,10 € / Kpl - Saunan käyttökorvaus: 18,50 € / Kpl - Saunan käyttökorvaus 0,5: 9,25 € / Kpl - Autohallipaikan vuokra: 90,00 € / Kpl - Autohallipaikan vuokra, ALV: 112,95 € / Kpl - Autohallipaikan vuokra, up: 180,00 € / Kpl - Autohallipaikan vuokra, up ALV: 225,90 € / Kpl - Autopaikkavuokra (piha): 75,00 € / Kpl - Autopaikkavuokra (piha), ALV: 94,12 € / Kpl - Moottoripyöräpaikan vuokra: 45,00 € / Kpl - Moottoripyöräpaikan vuokra, ALV: 56,47 € / Kpl - Moottoripyöräpaikan vuokra, up: 90,00 € / Kpl - Sähköautolataus: 45,00 € / Kpl - Sähköautolataus, ALV: 56,47 € / Kpl - Panttimaksu, autopaikka: 50,00 € / Kpl - Panttimaksu, pesutupa/kellari/sauna: 25,00 € / Kpl. Hallituksen esityksen mukaisesti hoitovastike 1.7. alkaen 5,00€/m2. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tupakointikielto: Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita. Yhtiökokouksessa 12.05.2026 tullaan päättämään mm. seuraavista asioista: - sähköremontin tekemisestä - sähköremontin rahoituksesta - laina-ajasta ja vastikkeesta - lainan vakuuksista - ylimääräisestä vastikkeesta - lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta - huoneiston 5-7C69 hallintaan otosta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Mekaaninen
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, PL 181, 01301 Vantaa, +3583 0410 8615, palvelumestari@aamu.io / Isännöitsijä Eero Vesterinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.