103 000 €75,5 m²

Suvikuja 2, Malmi, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
103 000 €
Hoitovastike
437,90 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla potentiaalinen remonttikohde!

Tämä alimman kerroksen päätyasunto tarjoaa poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä, sillä seinänaapureita ei ole. Asunto kaipaa pintojen päivitystä, mutta iso etu on jo valmiina: kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2025, joten voit keskittyä huoletta muihin pintoihin ja yksityiskohtiin.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rauhallinen ympäristö ja toimiva kokonaisuus tekevät tästä taloyhtiöstä viihtyisän paikan asua. Loistava, rauhaisa sijainti. Lähikauppaan (S-Market) muutaman minuutin kävelymatka, bussipysäkille noin 100 m ja Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen noin 1 km:n matka. Ulkoilumaastot lähellä - mm. kauniit Vantaanjoen seudut ja Pukinmäen urheilupuisto.

Perustiedot

Sijainti
Suvikuja 2, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1399364
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
7 831,8 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, liesi, liesikupu, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2026: Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti. YYK 2-2026 päätetään vesikattojen uusimiseen ja julkisivukorjauksiin sekä parvekkeiden perushuoltoihin ryhtymisestä hallituksen ja Mika Lindroos/Kiinteistötakuu Oy:n esittämien suunnitelmien mukaisesti. 2028: Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan. 2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2030: Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu 2031: LVISA-hanke
Tehdyt remontit
2024: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu 2022: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien säätö 2021: Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta 2020: Pihavalojen uusinta 2017-2018: Jälkiasennushissit 2014: Kuntoarvio 2012: IV-koneiden uusimista, saunan pukuhuoneiden kunnostus 2010: Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset 1998: Ikkunakorjaukset/etuikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Malmin koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita lähellä n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
103 000 €
Myyntihinta
83 249,30 €
Neliöhinta
1 364,24 € / m²
Velkaosuus
19 750,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
437,90 € / kk
Pääomavastike
191,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
629,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suvikuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Autopaikkatontti: Ap-tontti on vuokrattu Syystien Huolto Oy:ltä. 12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 28.11.2022 yhtiökokouksen päätös; Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla. Keskusteltu piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta. 13.10.2023 yhtiökokouspäätös; Annettiin hallitukselle valtuudet 1 - 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 831,8 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, suunnitteluvirasto p. 09-3101691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km, Juna n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka, yhtiöltä vuokrattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA:n 10 Mb nettiyhteys joka huoneistossa.
Lainalaskuri