123 000 €36,5 m²

Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki1h, k, kph, las.p

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
245,65 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Toisen kerroksen viihtyisä koti rauhallisen Lassilan parhaimmilla paikoilla. Kolmesta rakennuksesta koostuva omatonttinen taloyhtiö sijaitsee puistojen helmassa ja vain kävelymatkan päässä juna-asemasta, josta on Helsingin keskustaan 11 minuuttia matkaa. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti ja hiljattain on valmistunut mm. julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden saneeraus, jonka kustannukset myyjä maksanut pois. Valoisan kulmahuoneiston pohjaratkaisussa oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka katsoo täydellisesti iltapäivän auringon suuntaan kesäpäivän vietossa. Ikkunalliset keittiö ja kylpyhuone ovat uusittu vuonna 2014. Keittiössä paikka pienelle ruokapöydälle. Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa tilaa riittää vaikka pesutornille ja löylyistä nautit taloyhtiön saunaosastolla, josta pääset myös vilvoittelemaan rauhalliseen pihapiiriin. Tuulikaapin ja eteisen suuren kaapiston ansiosta säilytystilaa on jopa poikkeuksellisen runsaasti. Asunnon hallintaan sisältyy myös kellarikomero.

Kehittyvä Lassila ratikkahankkeineen mahdollistaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Juna-aseman yhteydestä löytyy tarvittavia lähipalveluita ja Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet palvelevat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Autoilevalle on nopea yhteys pääväylille sekä mahdollista vuokrata sähköpistokkeellinen autopaikka.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
64638896
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 771 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, las.p
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Keittiö ja kph:n ikkunat etelään, länsiparveke Parvekkeelta avarat, vehreät näkymät.
Tulevat remontit
2026 Sisäpihan kunnostus, parkkialueen kunnon selvitys. 2027 Porrashuoneiden ja pyöräkellareiden maalaus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiö remontoitu v. 2014. 1995 Ikkunoiden ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, elementtien ja ikkunoiden saumaus (ei parvekeikkunat). 1997 Märkätilojen putkien ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja korjaus. 1998 Kattojen maalaus ja porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus. 2000 Pintavesijohdatusten kunnostus, alapohjan kuivatuksen perusparannus, länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus, ikkunoiden listojen kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien maalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus. 2005 Parvekkeiden kunnostus, lisätty kaikkiin asuntoihin parvekelasitukset. 2006 Lämmönjakopaketin uusiminen. 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008-2009 Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunat). 2009 Autopaikka-alueen läpi menevä viemäri korjattu. 2010 Tonttivesijohdon korjaustoimenpiteet, syväkeräysastioiden ja autolämmityspistorasioiden hankinta. 2011 Lukitus uusittu, opastaulun ja valaistuksen hankkiminen autopaikkatontille, vesikatto korjattu pinnoittamalla, syöksytorvet ja suppilot uusittu, saunan edustan oleskelu- ja grillausaluetta laatoitettu, luhtikäytävien laatoitusten korjausta. 2012 Laadittu kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus, grillialueen laatoitusta laajennettiin, porrashuoneiden kattoluukkujen korjaus, pihan ja parkkipaikan välisen puuaidan rakentaminen. 2013 Asennettiin lasin- ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueelle ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, porrashuoneiden huopakattojen korjaus, yläpohjan tuuletusta parannettu. 2014 Patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö, salaojien kuntotutkimus, keinut uusittu. 2016 Porrashuoneiden ikkunat uusittu. 2017 Saunan pintaremontti, A-talon takana kaatokorjauksia ja uusittu asfaltointeja, karhennettu porrashuoneiden lattiat, parvekelasitusten huolto, B-portaan IV-kone uusittu. 2018 Pihan ja viheralueiden kunnostusta ja aidan oikaisu, hiekkalaatikon ja penkin uusiminen, korjattu vuotava rännikouru C-talon puiston puolella, ilmastointikanavien nuohous, korjautettu vesivahinkoa B10/B13, A6 kylpyhuoneen korjauksen aloitus vesivahingon takia. 2019 Vesivahingon korjaus A6, uusittu C-portaan huippuimuri, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio. 2020 Uusittu pihavalaisimet ledeiksi. 2021 Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja, korjattu vesivahinko viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri. 2022 Jatkettu julkisivuhankkeen suunnittelua, haettu ja saatu rakennuslupa. 2023 Saatu rahoitus julkisivuhankkeeseen, aloitettu julkisivu- ja parvekekunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset. 2024 Julkisivujen osakorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusintaurakka saatu valmiiksi, muutamia kosteusvahinkokorjauksia. 2025 Peltikattojen kiirekorjaukset, palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market
Koulu: Pohjois-Haagan ala-aste ja Phyk
Päiväkoti: Päiväkodit Lassi ja Niitty
Posti / palvelupiste: mm. R-Koiski
Terveysasema: Huovitiellä. Kirjasto: Sijaitsee Kaupintie 4
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Neliöhinta
3 369,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 15€/kk, saunamaksu 11€/kk Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Leiviskäpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talonuotit Oy, asiakaspalvelu@talonuotit.fi, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Juna-asema, bussit: 41, 53, 54, 554 Kaupintieltä
Kuntotutkimus
Kph ja keittiö: asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, pyykinpesukone.
Lainalaskuri