458 000 €55 m²

Sauvontie 6 A, Ruskeasuo, Helsinki3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
458 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Uudenveroinen kolmio – modernia asumista, valoa ja toimivuutta huippusijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja uudenveroiseen kotiin, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Tämä kaunis kahden makuuhuoneen koti hurmaa heti sisään astuttaessa. Avara ja valoisa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa kodin sydämen – tilan, jossa arki rullaa luontevasti ja jossa on helppo viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Kodin materiaalivalinnat ovat ajattomia ja laadukkaita, ja kokonaisuus on huoliteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten. Moderni kylpyhuone on suunniteltu helppoon ja huolettomaan käyttöön. Asunnon yksi merkittävistä vahvuuksista on sen mieletön terassikokonaisuus jollaisia on harvoin tarjolla tällä lokaatiolla. Lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden, ja sen jatkeena oleva noin 20 m² lisäterassi tarjoaa hyvin lisä tilaa oleskeluun. Viherpeukalolle terassin istutuslaatikot tarjoavat vielä mahdollisuuden puutarhanhoitoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet asumiseen. Vehreä piha-alue ja viihtyisä pihasauna tuovat arkeen pientä luksusta, ja oma tontti lisää asumisen turvallisuutta ja vakautta. Rakennus on rauhallinen ja ympäristö miellyttävä – täällä viihdytään pitkään.

Lisäetuna ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella.

Sijainti on erinomainen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Helsingissä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Alueella on kattavat palvelut lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Vierestä löytyvä keskuspuisto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreä ympäristö täydentävät tätä erinomaista asumiskokonaisuutta. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheellisille.

Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden ilman kompromisseja – tilaa, valoa ja huolettomuutta erinomaisella sijainnilla.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sauvontie 6 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
21188566
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen kunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Hissin korjaus 2026 LTO- koneiden tarkastus ja korjaus 2026 Puskien tarkastus ja mahdollinen alasleikkaus 2026 A1 parvekeoven avausmekanismin korjaus 2026 Ulkovalojen korjauksen jatko 2026-2030 Tavanomaiset huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Valmistumisvuosi 2023-2024 1-vuotistarkastuksen toimenpiteet 2025 Ulkovalojen korjausta 2025 Käytävien lattioiden vahaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunoissa varaus sähköverhoille
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
458 000 €
Myyntihinta
458 000 €
Neliöhinta
8 327,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - DNA 10M kuituyhteys sisältyy vastikkeeseen - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden pääomavastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sauvontie 6, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 000 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KH Heiskanen
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, p. 09 6181 5700 ja asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja sauna. Kunnossapitovastuu YJ6§.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.