259 000 €70 m²

Osuuskunnantie 53, Länsi-Pakila, Helsinki3h, k, rt, kph, s, wc 70m2 + autotalli 16m2 ja ulkovarasto 2,5m2

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Yksitasoinen rivitaloasunto hyvällä paikalla Länsi-Pakilassa 3h, k, kph, s 70 m2 + autotalli 16 m2, lisäksi ulkovarasto. Aurinkoinen aidattu piha-alue länteen. Rv 1990, kaukolämpö.

Asunto alkuperäisessä siistissä kunnossa. Parkettilattiat, erillinen wc, oma sauna ja erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu.

Taloyhtiössä uusittu mm. vesikatto ja kaukolämpölaitteet. Jokainen huoneisto uusii saunaosastonsa asuntokohtaisesti. Yhtiöllä runsaasti kerättyjä varoja tilillä tuleviin remontteihin esim nyt tulevaan aitaremonttiin. Hoitovastiketta kerätty runsaasti yli normaalihoitomenojen.

Vapautuu sop.mukaan nopeastikin. Esitt.sop.mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
40654665
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunto 70 m2, autotalli 16 m2, vsto 2,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph, s, wc 70m2 + autotalli 16m2 ja ulkovarasto 2,5m2
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. Tilava vaalea (orginaali) keittiö (mahdollisuus avata käynti keittiöstä eteiseen). Mielen kodinkoneet pääosin. Ruokailutila: Ruokapöytä mahtuu hyvin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laatoitettu kph, erillinen wc, sauna. WC: Erillinen wc-tila. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Piha länteen, läpitalonhuoneisto (länsi-itä)
Tulevat remontit
Esim. Piha-aidat ja säleiköt -26, varasto-ovet -26, alkuperäisten kph:n uusimissuunnitelma (toteutus asuntokohtaisesti, kun osakas päättää sen teettää/oman aikataulun mukaan) kts isänn.tod. tarkemmin. Taloyhtiön mukaan salaojien uusinnalle ei ole tarvetta (5/2026). Taloyhtiöllä on kerännyt ja rahastoinut runsaasti remonttipuskuria tilille (tilillä noin 28.000 euroa 4/2026). Käytetään käyttövesijohtosuunnitelman tekemiseen (korvamerkitty tilivaroista 6400 euroa), ja aitojen korjaukseen. Kts arvio tulevasta kehityksestä tilinpäätös 2025 ja isänn.todistus
Tehdyt remontit
Isänn.todistuksessa tarkemmin. Kaukolämpölaitteisto -12, patteritermostaatit -15, pihaovi (B) -16, raitisilmaventtiilit -19, ikkuna- ja ovismyygit -19, huippuimurit -20, vesikatto -22, rännit -22, A-huoneiston saneeraus ja käyttövesiputket -24, yläpohja lisäeristys -25
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. 0,7km
Koulu: Pakilan ylä- ja ala-aste (uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk 0,8 km
Päiväkoti: Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. 0,5km
Lisätiedot
Hintaerittely: Asunto-osakkeen vh 249.000 euroa, autotalliosakkeet vh. 10.000 euroa. Taloyhtiön rakennus sijaitsee ympäröiviä tontteja korkeammalla (pieni mäki).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 700 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vastiketta kerätty reilusti yli hoitomenojen. Yhtiön tilillä ollut 4/2026 yht 28 456 euroa. Varoja on rahastoitu tuleviin remontteihin mm. aidat ja suunnittelutyö (vesijohdot). At:n vastike 12 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osuuskunnantie 53
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä kerätty hoitomenoja korkeampaa vastiketta, josta johtuen yhtiön tilillä on runsaasti varoja tuleviin remontteihin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto uusittu 2022
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Poistoimuri ja korvausilmaventtiilit.
Tontin koko
1 225 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Ilari Hakala (as A) p. 050 5052343
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Ville Purma (@hel.fi) / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. 0,1 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Taloyhtiöllä asfaltoitu etupiha. Rakennus sijaitsee maanpinnanmuodollisesti/kosteusteknisesti "edullisesti" naapuritontteja korkeammalla kohdalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone (Vesikiertoinen)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. At H osakenrot 313-328 (sis. hintaan, eritellään kauppakirjaan)
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Melko tilava olohuone, jatkuen ruokailutilana keittiön suuntaan. Runsaasti ikkunoita länteen.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri