569 703 €114 m²

Yhdyskunnantie 19 D, Pakila, Helsinki5h, k, kph, s, khh, 2 x wc, varasto, autopaikka, piha

Velaton hinta
569 703 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦

𝗥𝗦-𝗞𝗢𝗛𝗗𝗘 𝗡𝗬𝗧 𝗘𝗡𝗡𝗔𝗞𝗞𝗢𝗠𝗔𝗥𝗞𝗞𝗜𝗡𝗢𝗜𝗡𝗡𝗜𝗦𝗦𝗔 - 𝗩𝗔𝗥𝗔𝗔 𝗛𝗘𝗧𝗜 𝗢𝗠𝗔𝗦𝗜

Nopean varaajan etuna yhden (1) vuoden hoitovastikkeet sekä lahjakortti Vepsäläiselle kaupanteon päälle (kampanja voimassa 30.5.2026 saakka).

Rakennustyöt aloitettu - valmistuminen syksyllä 2026.

As Oy Helsingin Pakinkylä koostuu seitsemästä lähes samankokoisesta perheasunnosta. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, missä mahdollisuus ostaa tonttiosuus omaksi tai jättää vuokralle. Ennakkomarkkinoinnin aikana varatessasi varmistat itsellesi mieluisimman kotivaihtoehdon. Pääset myös vaikuttamaan sisustusvalintoihin ja pohjaratkaisuun.

✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦ ✦

Tilava rivitaloasunto arvostetulla Itä-Pakilan alueella on täydellinen perhekoti, joka tarjoaa aivan erityisen mahdollisuuden aloittaa uuden luvun perheen kanssa. Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa joustavuutta perheen muuttuviin tarpeisiin ja pohjaratkaisu muokattavissa tarpeittesi mukaan - mahdollista valita yksi tai kaksi makuuhuonetta sisääntulokerrokseen, missä sijaitsevat myös kodin keittiö ja olohuone. Molemmista kerroksista löytyy omat kylpyhuoneet.

Kahden hyvän kokoisen huoneen lisäksi pohjakerrokseen tulee spa-tunnelmaa luova kylpyhuone ja sauna, joka mahdollistaa löylyissä rentoutumisen pitkien päivien jälkeen. Erillinen kodinhoitohuone tuo helpotusta arjen pyörittämiseen. Säilytystilaa löytyy pohjakerroksen varastohuoneen lisäksi erillisestä ulkovarastosta. Kodin käytännölliset yksityiskohdat on mietitty tarkkaan: lämmityksen hoitaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP) ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön. Osassa asunnoissa oma takapiha, missä pääsette nauttimaan kesäilloista ja lapset pomppimaan vaikkapa omalla trampoliinilla.

Jokaiselle asunnolle sisältyy oma autopaikka, johon mahdollisuus asentaa sähköautonlatausasema.

Kehä I varrella sijaitseva Itä-Pakila on lapsiperheiden suosiossa oleva pientalovaltainen alue. Alueelta lyhyt kävelymatka kouluun ja päiväkotiin. Liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla erinomaiset.

Kysy lisätietoja ja varaa omasi!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Yhdyskunnantie 19 D, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
56796787
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 856 m²
Kokonaispinta-ala
116,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston lattiapinta-ala 114 m2 + varasto 2,8 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, 2 x wc, varasto, autopaikka, piha
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. kohteen valmistuttua. Arvio valmistumisesta 9/2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesikupu, integroitu liesi, liesitaso, mikroaaltouuni, induktioliesi. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni,
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
kaksi suihkua, kiinteät valaisimet. WC: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Sisääntulokerroksen wc:ssä varaus suihkulle.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto, Kellari tai kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
päiväkoti n. 0,5 km, lähikauppa n. 0,5 km, koulu n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
569 702,76 €
Myyntihinta
347 254,96 €
Neliöhinta
4 997,39 € / m²
Velkaosuus
222 447,80 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
115 € / kk
Pääomavastike
686,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
801,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastike (pääomavastike) 10/2027 lähtien 1418,10 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 0 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 30.9.2026. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 30.9.2027. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistokohtainen yhtiölainaosuus mahdollisuus maksaa kaupanteossa tai hallituksen myöhemmin ilmoittamina ajankohtina. Ilmoitetut hinnat ovat arvioita ja perustuvat ennakkomarkkinointihinnastoon. Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta. Korko Euribor 12 kk 2,702 % + pankin perimä marginaali 1,00 %. Lainan viitekorko on kuitenkin aina vähintään 0. Kokonaiskorko 3,702 %. Ensimmäinen asuinvuosi on lyhennysvapaa. Lainan ensimmäinen arvioitu lyhennys erääntyy maksettavaksi 31.3.2028..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin PakinKylä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, puu. Rakennus perustetaan pääosin maanvaraisesti teräsbetonianturoille ja rakennus paalutetaan. Alapohja on lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä betonia. Ulkoseinät ovat yläkerrassa maalattuja puuelementtejä. Rakennuksen alakerta on pääosin kellaria ja se toteutetaan valuharkoilla + ontelolaatta välipohjassa.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 856 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, parkkialue
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: talossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pesuallas
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
sisääntulokerrokseen mahdollisuus valita 1 tai 2 makuuhuonetta, joiden lisäksi pohjakerroksessa kaksi huonetta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia