388 000 €69 m²

Hirvitie 14, Herttoniemi, Helsinki3-4h, k, vh, kph/wc

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
269,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja remontoitu kolmio puutalossa Herttoniemessä! Tähän kotiin ja sen viehättävään tunnelmaan ihastuu ensinäkemällä! Ainutlaatuinen, erittäin toimivapohjainen 69 m² asunto sijaitsee vuonna 1949 valmistuneessa yhtiössä. Asunnossa tilava olohuone ja avokeittiö, kaksi kunnollista makuuhuonetta, sekä lisäksi huone, joka sopii hyvin etätyöskentelyyn tai vaikka lapsen huoneeksi. Kylpyhuone/wc on kauniisti remontoitu. Asunto sijaitsee Herttoniemessä, rauhallisella mutta keskeisellä alueella, lähellä monipuolisia palveluita, liikenneyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia.

Huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti asumiskäyttöön vuonna 2013, jolloin pinnat ja tilat päivitettiin nykyaikaiseen käyttöön. Lisäksi asuntoon on päivitetty lattiat vuonna 2023. Asunnolle kuuluu sähköauton latauspaikka sekä ihanan rauhallinen terassialue.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa remontoitua kotia sekä vanhan Herttoniemen tunnelmaa, palveluiden läheisyyttä ja sujuvaa arkea.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja valmiit puitteet asumiseen.

Perustiedot

Sijainti
Hirvitie 14, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1413722
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 220 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, vh, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku ja suihkuverho, peili, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, käsisuihku
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero sekä yhteistä säilytystilaa kellarissa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: 2025-2029: Pyöräkatos, ikkunoiden kunnostus vanhan talon osalta, julkisivun maalaus.
Tehdyt remontit
Talo B: Maakaapelin uusiminen 2021. Asunnon E kylpyhuoneen saneeraus 2025. Talo A: Asuinhuoneistot, kph:t ja keittiöt uusittu 2010-2011. Sisäiset vesi-, viemäri- ja sähköjohdot uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu 2011. Salaojat ja kellarin eristys 2012. Ullakon lisäeristäminen talvi/kevät, pohjaviemäri (osittain), ensimmäisen kerroksen sekä ullakon ikkunat uusittu 2013. Asuntojen ulko-ovien sekä parvekkeenovien uusiminen 2018. Katon pesu ja pinnoitus sekä osittainen kunnostus, ilmastoinnin tehostaminen, kokoojakammion asennus + vedonparantaja, tiilikaton pesu ja suojaus 2020. Vanhan talon katon vuototutkimus 2021. Vanhan talon harjatiivisteen uusiminen sekä läpivientien tiivistäminen 2023. Vanhan talon katon läpivientien tiivistäminen ja vuotokohtien paikkaus, asunnon A1 ulkoseinän osittainen tiivistäminen vesivahinkoremontin yhteydessä 2024. Vanhan talon pohjaviemärin kunnostus asunnon E kylpyhuoneen vesivahinkoremontti 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hertsikan ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), PK (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Hertsin kauppakeskus (etäisyys n. 0.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
5 623,19 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
269,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 55.2 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hirvikallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennusvuoden lisätiedot
1949
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
A- talo: Tiili / kivi, B- talo: Puu / harkko
Kattomateriaali
A- talo: Tiili, B- talo: Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 220 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.2 km), Metroasema (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
itä,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
A- talo: Kaukolämpö, B-talo: Ewarco hybridi
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6472.92 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka type 2 (3x16A)
Yhteiset tilat
Pyörä-, ulkoiluväline- ja vaunuvarasto, kellarikomerot
Ominaisuudet
1x vaatekaapit
Lainalaskuri