129 000 €64,5 m²

Laakavuorentie 4 A, Mellunmäki, Helsinki3 h, k, kph, p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
501,48 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava, avara ja valoisa asunto järkevällä pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy reilusti. Tilava kylpyhuone, jossa myös paikka pyykkihuollolle. Kokonaisuuden kruunaa tilava parveke.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole suurempia korjauksia lähivuosina. Luonto ja upeat ulkoilumaastot aukeavat lähes kotiovelta. Monipuoliset palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset - metrolle muutaman minuutin kävelymatka ja bussipysäkki lähes vieressä.

Tule ja ihastu!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Loft LKV, Jani Käki p. 050 5736 534 // jani.kaki@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Laakavuorentie 4 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20360943
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
5 363 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
2025 Yhtiön lukkojärjestelmän uusiminen, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, Mahdolliset jatkotoimet putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta (ei ilmennyt suurempia korjaustarpeita), Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2026 Mahdolliset jatkotoimet putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta (ei ilmennyt suurempia korjaustarpeita), Normaali koriaus- ja huoltotoiminta, 2027 Poistoilmanvaihtojärjestelmän huippuimureiden uusiminen, 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2030-2034 Vesikatteen uusiminen Kunnossatarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossatarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, putkistojen kuntotutkimus, 2021 Käyttöveden linjasäätö ja sulkuventtiilien uusiminen, 2019 Vesikatteen kuntotutkimus, Vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus, Uloimpien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, Yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus, Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, B- ja C-portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, A-, B- ja C-portaiden kadun puolen ovikoodilukkojen asennus, 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus ja maalaus, 2017 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivujen kunnostuksen työselitys, suunnitelmat ja tarjouspyyntöasiakirjat, 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus, 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen, Lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen, Patteritermostaattien uusiminen, 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2013 Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilien uusiminen, Lasten keinun ja keinualustan uusiminen, 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristykset ja peruskunnostus, 2000 Ilmanvaihtohormien nuohous
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut lähellä. Koulut: Lähellä useita. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumaastot aukeavat lähes kotiovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 047,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
1 952,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
501,48 € / kk
Pääomavastike
66,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 363 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy ISA' Joonas Kiiski
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto ja metro kulkevat vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 42.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.