275 000 €53,5 m²

Kylätie 14 B, Etelä-Haaga, Helsinki2h+k+alkovi+kph+vh+las.p

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
283,55 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä läpitalon kaksio Etelä-Haagasta hyvien palveluiden ja yhteyksien varrelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja viihtyisään läpitalon kaksioon, joka sijaitsee 1. kerroksessa kuitenkin reilusti katutason yläpuolella. Asunnossa on erillinen keittiö, joka on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2022 – siellä on mukavasti säilytys- ja työtilaa sekä tilaa myös ruokapöydälle. Tilava makuuhuone tarjoaa arjen luksusta oman vaatehuoneen ansiosta, ja olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo joustavuutta tilankäyttöön esimerkiksi työpisteeksi. Näkymät ovat rauhoittavat: talon toisella puolella avautuu puistikko ja olohuoneesta vehreä sekä suojaisa sisäpiha. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2025 ja sinne mahtuu myös pesukone – muuttovalmis kokonaisuus kaikin puolin.

Taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti ja kunnossapitoa tehdään tarpeen mukaan, mikä luo huolettomat puitteet asumiselle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat saunat, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset varastot.

Etelä-Haaga on tunnettu vehreästä ja puistomaisesta ympäristöstään sekä rauhallisesta, perheystävällisestä tunnelmastaan. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikaupat, ravintolat, apteekki, kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Upea Alppiruusupuisto sijaitsee alueen pohjoisreunalla ja Keskuspuiston monipuolisille ulkoilureiteille pääsee vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Huopalahden juna-asema on noin 600 metrin päässä ja bussit sekä Raide-Jokeri kulkevat läheltä. Helsingin keskustaan pääsee julkisilla nopeimmillaan noin 15 minuutissa. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja sujuvaa kaupunkielämää.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Irja Seppälä I 040 719 2817 | irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti hteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!

I also provide service in English.

Get a roof.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 14 B, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80502573
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 359 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alkovi+kph+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/ Tyydyttävä. Asunnossa elämisen jälkiä, mutta keittiö & kph hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 2-4 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Yhtenäinen maitolasi keittiön toisen seinän välitilassa.
Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni (kiertoilma)
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvät ja taittuvat suihkuovet.
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Näkymät
Vehreät maisemat. Hiljainen katu, ei juurikaan läpiliikennettä. Puisto toisella puolella johon ei olla rakentamassa, vehreä ja avoin näkymä olohuoneen puolelta sisäpihalle. Pihakalusteet hankittu viime kesänä taloyhtiön toimesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 2025 - Peltikaton huolto: huolletaan vuosittain ja uusitaan tarvittaessa 2025 - Julkisivun erillisiä pieniä korjauksia
Tehdyt remontit
2024 - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: ranskalaisten parvekkeiden ovien kevyt huoltokorjaus 2022 - Lämmitysjärjestelmä: Helen Oy suoritti perusparannuksen kaukolämpöjohdoille ja uusi samalla putkiston reitin kiinteistölle 2022 - Ranskalaisten parvekkeiden kunnon tarkastus ja huolto/korjaus, Parvekelasit huollettu (Lumon) 2021 - Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu sisäpuolelta, 2019 - Peltikaton paikkamaalaus (vuosittain) 2019 - Kellarikäytävän lattiapintojen maalaus ja ulkoiluvälinevaraston seinien maalaus 2018 - Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden kaiteet maalattiin ulkopuolelta 2017 - Lämmönsiirtimen uusinta 2016 - Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015 - Lukitus- ja palohälytysjärjestelmä ja uusittu 2014 - Viemäriputket sukitettu, käyttövesijohdot ja hanat uusittu 2011 - Tuuletuskanaville piipunhatut 2008 - Pohjoisjulkisivu: asuntojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet huoltomaalattu. Itäjulkisivu: ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet huoltomaalattu. Eteläjulkisivu: asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet kunnostettu. Kellarin ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2008 - Julkisivun pinnat huoltomaalattu, mineriitit uusittu ja pohjois- ja eteläsivuille lisälämmöneristys 2006 - Jätekatos 2005 - Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2003 - Tonttiviemärin uusiminen ja tonttivesijohto 2000 - Postiluukkujen uusiminen 1997 - Peltikaton maalaus 1997 - Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 - Tiiliosan hiekkapuhallus ja maalaus 1994 - Talon ulkomaalaus 1991 - Ikkunasaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueella monta ravintolaa ja kauppaa, lähikauppa Alepa sekä postin toimituspiste n. 400 m ja K-Supermarket Haaga n. 550 m. Etelä-Haagan kirjasto n. 200 m, Haagan terveysasema n. 1,7 km, Haagan Alppiruusupuisto n. 1,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
5 140,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutus laskutetaan osakkaalta kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 9.4.2025 Hallitukselle annettiin valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten maärällä.
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylätie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä mainittu jäähdytetty talouskellari on lämmin varastotila (jäähdytyslaitteet poistettu käytöstä). Taloyhtiön tontilla rottamyrkytyksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 524 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 359 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Markus Kemppainen, markus.kemppainen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Ei vireillä olevia kaavoituksia lähitonteilla. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lyhyt kävelymatka kaikille lähistön joukkoliikennepysäkeille kuten Huopalahden juna-asemalle alle kilometri ja Raide-Jokerin pysäkitkin ovat lähellä. Autolla Tampereen väylälle sekä Vihdin tielle muutama minuutti ja Kehä I:lle n. 5 min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen IKEA-kaapisto, kuivaava pyykinpesukone sekä astianpesukone ovat neuvoteltavissa ostajan kanssa. Eteisen kaapisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.