328 000 €59 m²

Ryytimaantie 3 A, Etelä-Haaga, Helsinki3 h, avokeittiö, kph, vh, parveke

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
295 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen koti hissitalossa

Tervetuloa tähän kodikkaaseen ja tehokkaasti suunniteltuun asuntoon, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kutsuvan oleskelutilan. Tilaa riittää sekä ruokailuryhmälle että rentoon yhdessäoloon, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle länsiparvekkeelle. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat kauniit vehreät näkymät kahteen suuntaan rauhallisille puistopihoille.

Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava liukuovikaapisto sekä käytännöllinen, ikkunallinen vaatehuone, joka taipuu vaikka etätyötilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös eteisestä ja keittiöstä.

Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.

Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia, viimeisimpänä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön – tämä näkyy edullisena hoitovastikkeena (1.7. alkaen vain 4 €/m²). Asukkaiden käytössä ovat myös erinomaiset yhteistilat: sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarasto.

Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun varrella, kuitenkin lähellä arjen palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Lisäksi Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat aivan lähietäisyydeltä.

Tervetuloa ihastumaan! Kysy esittelyä välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ryytimaantie 3 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80501668
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens, rosteri), erillisuuni (Siemens, integroitu), liesi (Siemens, keraaminen liesitaso), mikroaaltouuni (Siemens, integroitu), astianpesukone ja keittiösaareke (kivitasot, laatikostoja). Työtason materiaali: kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava liukuovikaapisto makuuhuoneessa, eteisen kulmakaapistosta voi neuvotella, kaapisto etetisessä.
Näkymät
ilmavat näkymät länteen ja pohjoiseen
Tehdyt remontit
2025 maalämmön rakentaminen, parvekkeen alapohjien korjaus ja metallikaiteiden maalaus 2022 raitisilmaventtiilien suodattimien uusimnen ja siirtoilmareitit 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 lattiakaivorakenteiden tarkastus, hissien hälytyspuhelintekniikan uusiminen 2018 lämminvesilaitteiston uusiminen 2017 talon alustilan tyhjennys rakennusjätteestä 2015 uusitun katon maalaus 2014 terassin rakentaminen ja kalustaminen 2013 porrashuoneen maalaus 2012-2013 2012 julkisivuremontti, lämmityksen tasapainotus ja uudet patteriventtiilit 2011 vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneersus 2010 lukituksen uusiminen 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 hissi rakentaminen 2005 linjasaneersuksen hankesuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Haaga, Alepa, apteekki, pyöräholto, hyvinvointipalveluita, kahviloita
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-34-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
317 746,84 €
Neliöhinta
5 559,32 € / m²
Velkaosuus
10 253,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295 € / kk
Pääomavastike
67,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2,55 e/kk Hallituksella valtuudet enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen ja 2 kuukauden rahoitusvastikkeen perimiseen yhdessä tai erikseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytimaantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 883 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotitalon Isännönti Oy, Tomi Lindroos, tomi.lindroos@kotitalonpalvelut.fi, 050 3552 728
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09- 3013 1694
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
juna, bussit Tunnelitie, pikaraitiovaunu 15, bussit Hämeenlinnanväylä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ison makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on ikkuna - voi toimia myös etätyöpisteenä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: keittiön pikkuikkunassa ja vaatehuoneen ikkunassa ei sälekaihtimia