445 000 €105 m²

Aidasmäentie 43 A, Veräjämäki, Helsinki4 h, k/rt, erill. wc, vh, kh/s, lasitettu p, terassi

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä kaunis ja valoisa rivitaloneliö sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Veräjämäessä!

Asunnosta löytyy avara olohuone, moderni keittiö saarekkeineen, kolme makuuhuonetta sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toimivat tilat kahdessa kerroksessa ja säilytystiloja on runsaasti. Alakerrasta pääsee terassille, joka tarjoaa mainiot puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Asunto on hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Loistavat ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta lähellä. Myös hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan omalla autolla, bussilla, junalla ja pikaraitolinja 15:sta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aidasmäentie 43 A, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
80465135
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 175 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k/rt, erill. wc, vh, kh/s, lasitettu p, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesituuletin / hormi, viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. komposiittitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät piha-alueelle
Tulevat remontit
KPTS 2025-2027: Perustus ja runko: valesokkelin kuntoa seurataan (A-asunnon tekemän tutkimuksen mukaan rakenne hyvässä kunnossa) Julkisivut: lautaverhouksen kuunnostaminen (yläkerta), lautaverhouksien uusiminen ja tiivistäminen (alakerta), katosten uusiminen yläkerta (2025-2026), ulkoseinien peseminen Ikkunat ja ulko-ovet: pääulko-ovien uusiminen (tarjouksia pyydetään) Katto: kattovesien poistoputkien kuvaaminen (viemärikuvauksen yhteydessä) Vesi- ja viemärijärjestelmä: runkoviemärin pullahtaneen tiivisteen sukittaminen (2025), mahdolliseen linjasaneeraukseen valmistautuminen tilaamalla DWG-piirustukset, tarkastuskaivon paikantaminen, Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon parantaminen esim. ilmalämpöpumppu (2026-2027) Sähkö- yms. järjestelmät: linjasaneerauksen yhteydessä (arviolta 2030-2032)
Tehdyt remontit
2026: DWG-pohjapiirrosten teettäminen (dokumentti saatavissa) 2025: A-asunnon jääkaapin vuodosta aiheutunut vahinko korjattu (raportti saatavissa) 2024: sähköautojen latauspisteet 2023: runkorakenteen vaurion tutkimus, alapohjarakenteen tarkastaminen ja kuntotutkimus, jonka jälkeen on tehty alapohjan maa-aineksen vaihtaminen ja alapohjarakenteen tiivistäminen, sadevesikaivojen tyhjennys 2022: kuntoarvio Start RS17, kattotikkaiden uusiminen, salaojien pumppaamon, sade- ja jätevesiviemäreiden huolto ja tarkastus 2021: Vesikaton uusiminen 2020: Ilmastointikanavien nuohous, paikoitusalueen asfaltointia, huonokuntoisten puiden kaataminen 2019: sähköjärjestelmän kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, salaojaremontin jälkitarkastus, radon tutkimus, ulko-ovien katosten pellitysten kallistaminen, neljän ulkovalon ja seinän välin tiivistäminen 2018 rikkoutuneiden tiilien uusiminen, lukitusuudistus, alakerran ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017: salaoja- ja sadevesijärjestelmä- ja piharemontti, väliaitojen ja päätyjen puuportaiden uusiminen 2016: takapihan ikkunapeltien uusiminen, raitisilmaventtiilit yläkerran makuuhuoneiden tuuletusikkunoihin ja olohuoneen seinään 2014: sadevesiputkien huuhtelu 2002:puuosien maalaus 1995: huopakatteen päälle Sarnafil muovikate 1985: kaukolämpöön liittyminen Ym. osa tehdyistä korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
4 238,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aidasmäentie 43
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: pyörävarasto, kellari, lämmönjakohuone.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 175 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hall.pj. Järnefelt
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016/2018: asbestikartoitus (ovi, osa seinä ja lattiarakenteista) 2017: huoneisto C kosteus -ja sisäilmatekninen kuntotutkimus 2017: Kiinteistöliiton rakennusteknisen neuvonnan lausunto ja lausunnon täydennys (kellari ja tontti katselmus), vesikaton kuntoarvio 2019: kuntotutkimus sähköjärjestelmä 2019: radonmittaus, 2022: taloyhtiön kuntoarvio Start RS2017 ja ryömintätilan kuntoarvio Raksystems
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön välittömässä hallinnassa on kolme autopaikkaa, 1kpl/huoneisto.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
parketti kerran hiottu ja mattalakattu Olohuoneen katossa vanha vuotojälki (kuiva, lähinnä esteettinen haitta)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet