498 000 €75,8 m²

Koskelantie 23, Käpylä, Helsinki2h, k, kph/wc, p, sp

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
482,85 € / kk
Asuinpinta-ala
75,8 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ateljee-huoneisto Kisakylässä!

Tunnelmallinen ja valoisa ateljee-huoneisto suositussa Kisakylässä. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on täysin remontoitu alkuperäistä 1950-luvun henkeä kunnioittaen, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Huoneiston osalta juuri valmistunut käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus sekä ikkunaremontti tämä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.

Korkea olohuone ateljee-ikkunoineen tarjoaa vehreät näkymät sisäpihalle ja Kumpulan siirtolapuutarhoille. Kauniissa keittiössä yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja alkuperäiset yksityiskohdat. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä käynti parvekkeelle.

Museoviraston alainen Kisakylä on valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö, rakennettu vuoden 1952 olympialaisia varten. Erinomainen sijainti lähellä palveluita, ulkoilumaastoja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Heti vapaa koti ainutlaatuisessa ympäristössä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 23, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
972733
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
75,8 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
75,8 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, p, sp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Näkymät
Piha, Naapurusto, Katu
Julkisivuremontti
1996
Kattoremontti
2020
Tulevat remontit
2026 Vesijohdot - Käyttövesi-, sukitus-, ja sähkösaneerausurakka meneillään, arvioitu valmistuminen toukokuussa 2026.Tämän huoneiston osalta työt on jo tehty. Huoneistolle kohdistuva viemäreiden sukituksesta kohdistuva arvioitu lainaosuus on n. 4853,86€. (arvioitu rahoitusvastike n.32,36€/kk) Käyttövesi-, sähkösaneerauksesta kohdistuva lainaosuus on n. 35 055,66€. (arvioitu rahoitusvastike n.233,70€/kk). Lainaosuudet jyvitetään remontin valmistuttua. Ostaja ottaa lainaosuudet vastatakseen., 2026 Sähköt - Sähköjärjestelmien uusiminen v. 2025-2026.
Tehdyt remontit
2026 Viemärit - Sukitus meneillään., 2025 Korjaussuunnitelma - (2025-2029) Kunnossapitotarveselvitys 9.6.2025, 2024 Ilmanvaihto - Korvausilmaventtiilien asennus, 2024 Ikkunat - (2024) Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. (2010) Ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekkeiden huoltomaalaukset. (1996) Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. (1991) Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat., 2023 Lukot - (2023) Lukitus, perusparannus, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle., 2020 Katto - (2020) Vesikaton kunnostustyöt. (1986) Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu., 2017 Yleiset tilat - (2017) Saunatila talossa 25 kunnostettu. (2010) Saunatilat kunnostettu., 2016 Viemärit - (2006-2016) Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. (2008) B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. (2001) Sadevesiviemärit puhdistettu, 2016 Muu - (2016) Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. (2009) 2-ote vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä., 2015 Porraskäytävä - Porrashuoneiden maalausta (2012) Porrashuoneiden ovien kunnostusta., 2012 Vesijohdot - (2012) Tonttivesijohdot ja putkikanaalit. A vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja) rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. (2011) Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu. (2010) Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu. (2009) Putkiremontti pinnoitustekniikalla., 2009 Ilmanvaihto - (2009) Ilmahormien puhdistus. (2007) Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin., 2009 Muu - Linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa. (2009) Lämmönsiirtimeen asennettu Bauerin vedenkäsittelylaite. (2006) Ovipuhelinjärjestelmän hankinta., 1996 Julkisivu - (1996) Kunnossapitokorjaus, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, 1994 Sähköt - (1994) Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,14 km, Koulu 0,65 km, Puisto 0,6 km, Ostoskeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
488 840,36 €
Neliöhinta
6 569,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
482,85 € / kk
Pääomavastike
63,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava Helsinki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-003050. 2023-015357. 2018-011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,19 km, Raitiovaunu 0,55 km, Pyörätie 0,45 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Tontin vuokra
336 000,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, 31.12.2060
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti