89 000 €35 m²

Kotinummentie 4 E, Malmi, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
248,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja persoonallinen ylimmän kerroksen asunto. Avara lasitettu parveke toimii ison osan vuodesta lisähuoneena ja taloyhtiölaajakaista tarjoaa pientä arjen luksusta. Parvekkeiden lisäksi yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja ovet. Maksuvalmius on ollut hyvä, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Alueen lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaista luokkaa!

Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 4 E, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80501524
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 22.4.2026 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk, 35 m².
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lämmin komero asunnon vieressä
Tulevat remontit
2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään, Viemäriputkien painehuuhtelu, Välikaton eristepuutteiden korjaaminen, Aluskatepuutteiden korjaaminen. 2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset, Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus, Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta. 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025: Välikaton eristepuutteiden ja aluskatepuutteiden korjaaminen 2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen 2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024: Katon kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto 2023: Parvekekaiteiden uusiminen 2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta 2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen 2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä 2020: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus 2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta 2019: Vesikaton pinnoitus 2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta 2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta 2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta) 2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl) 2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus 2017: Kattoturvavarusteiden asennus 2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta 2015: Pihavalaistuksen parantaminen 2015: Salaojajärjestelmän perusparannus 2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi 2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä 2012: Lukituksen uusinta 2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon 2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005: Piha-aitojen uusinta 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiölaajakaista, Dna Welho Oy 10M.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-109-10
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
2 542,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköautopaikka 20,00 €.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 637 111 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Vinokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 19.5.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47 663,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.