298 000 €64 m²

Hakaniemenranta 26 A, Merihaka, Helsinki2h,k,kph,lasitt.parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
13 / 14
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Upealla paikalla sijaitseva, selkeän pohjaratkaisun omaava kaksio, jossa kaikki neliöt ovat käytetty tehokkaasti hyödyksi. Huoneiston parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa huikea merinäköala aina Korkeasaaren, Kruunuvuorenrannan ja Suomenlinnan suuntaan. Asunnon tilat käsittävät tilavan olohuoneen ja keittiön, jonka yhteydessä on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle Makuuhuoneen jälkiasennettu kaapisto tuo reilusti lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu mm. suihkukaappi ja kylpyhuonekaapistot. Kuntonsa puolesta asunto siisti ja ehjä. Kaikki palvelut ovat lähistöllä ja merellinen sijainti tuo alueeseen oman säväyksen. Asunto on heti vapaa.

Asuntoa esitellään yksityiesittelyin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. pekka@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenranta 26 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
20305374
Kerros
13 / 14
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 852,5 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasitt.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Upea merellinen näkymä (Mustikkamaa, Korkeasaari, Suomenlinna)
Tulevat remontit
julkisivujen ja parvekkeiden vaurioiden korjaaminen 2025-2026, asuntojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (käynnissä).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus 1995, julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiileiden uusinta, kylpyhuoneiden vesieristyksen (12 kpl) kunnostus 2000, kylpyhuoneiden vesieristyksen (22 kpl) kunnostus ja linjasulkuventtiilien vaihto 2001, Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 1) lämmönsiirtimen uusinta 2003-2004, kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus 2005, osittainen julkisivukorjaus 2006, kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) 2006-2007, taloyhtiön kuntotodistus 2007, rakennuksen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, sekävesijohtoverkoston säätö 2008, rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden- ja kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009, hissien peruskorjaus 2010, ikkunoiden- ja parvekeovien peruskorjaus 2011-2012, saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1-kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012, Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi2) 2011-2013, kylpyhuoneiden (55 kpl) korjaus 2013, Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi 3:n valaistus kameravalvonta, opastekyltit ym.) 2015, IV-koneiden huolto, IV_kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2015-2016, julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka 2017, IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus 2019-2020, porrastasanteiden maalaus ja jalkalistojen uusinta 2022-2023, kaukolämpölaitteiden uusinta 2023-2024, ulkoseinien kosteusvahinkokorjauksia 2024, hissien uusiminen 2025
Rannan omistus
Muu ranta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Merihaka, Hakanienimi Koulut: Useita lähistöllä Päiväkoti: Useita lähistöllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
296 642,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 656,25 € / m²
Velkaosuus
1 357,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiössä on meneillään parvekeovien ja ikkunoiden uusimisurakka, josta budjetin mukaan nyt myytävälle asunnolle on tulossa 10 875 euron osuus yhtiölainasta, kun urakan kustannus jaetaan osakkeille.

Vastikkeet

Hoitovastike
400,20 € / kk
Pääomavastike
34,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Merihaan Rantakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
128
Liiketilojen pinta-ala
92 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
TASAkatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 852,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Merihaka Oy, Haapaniemenkatu 7-9 C 00530 Helsinki
Isännöinti
Helena Salminen, 010 328 8600 Helsingin Merihaka Oy, Haapaniemenkatu 7-9 C 00530 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi, metro, raitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 85.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.