445 000 €61 m²

Laajalahdentie 26, Munkkiniemi, Helsinki2h, keittiö, kph, eteinen

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
396,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Nyt olisi tarjolla huipputyylikkäästi remontoitu koti Munkkiniemen ytimestä!

Huikeasti toteutettu koko kodin kattava remontti on valmistunut hetki sitten, joten seuraava omistaja pääsee nauttimaan kodikkaan puulattian, modernin keittiön ja kylpyhuoneen pehmeästä balanssista. Huoneiston neliöt on järkevästi käytetty ja oleskelutiloissa mahtuu ajasta nauttimaan enemmänkin ihmisiä. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen liukuovikaapistojen ansiosta, ja eteinen on ihan oikea tilansa myös. Kaiken kaikkiaan erittäin onnistunut kokonaisuus! Tämä ihana läpitalon koti on sinulle, joka haluat valmiin kauniin asunnon huippu sijainnilla.

Munkkiniemi asuinalueena on arvostettu, vieressäsi on meri, lenkkipolut ja hyvät lähipalvelut. Myös ratikkayhteys ja bussit toimii mainiosti moneen suuntaan.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle kohteeseen yksityisesittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1411689
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 649 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, keittiö, kph, eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / tai esim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku,lasinen suihkuseinä, peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2027 Julkisivun ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen. 2027-2028 Pihan polkupyörätelineiden lisäys ja jätekatoksen uusiminen/laajentaminen suunnittelu ja toteutus.
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus (toteutus). 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta. 2021 Vesikaton sekä sadevesisyöksyjen pienet korjaukset, kattoturvatuotteet, kaukolämpölaitteiston uusinta, tukimuurin pellitys. 2020 Pihamuurin pinnoitus. 2019 Porrashuoneiden ja pääovien maalaus/ kunnostus, huoneistojen rapunovien uusiminen, lukoston uusiminen. 2018 Kahden huoneiston vesivahingon korjaukset. 2017 Huonokuntoisten lattikaivojen kunnostaminen. 2016 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus sekä ylimmän kerroksen parvekkeiden lattioiden kunnostus, kolmen kylpyhuoneen uusiminen. 2014 Hissien rakentaminen, ulkomuurin korjaus. 2012 Korvausilmaventtiilit ulkoikkunoihin ja kylpyhuoneiden oviin, ilmastointihormien puhdistus. 2008 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden kunnostus. 2005 Kattokorjaus. 2001 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden korjaus ja huoltomaalaus. 2000 Talon sähkökeskus, nousujohdot ja huoneistojen sähkönjakokeskukset sekä puhelinjohdot asuntoihin asti uusittu, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, valaistus uusittu. 1996 Lämmönsiirtimet uusittu. 1988 Ikkunat uusittu. 1987 Julkisivut maalattu. 1984 Putkisaneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkiniemen peruskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Ruusu (etäisyys n. 0.2 km), Alepa ja K-Market (etäisyys n. 0.3 km), Useita kahviloita ja ravintoloita (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on rakennusvaiheessa tehty hissivaraukset kumpaankin porrashuoneeseen, mutta huoneistot on tämän jälkeen myyty siten, että hissivaraus on sisältynyt yhtiöjärjestyksen mukaisiin neliöihin. Pinta-aloja ei kuitenkaan ole tarkistusmitattu. Jälkiasennetut hissit on toteutettu eri paikkaan porrashuoneessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Alli Pekkonen, KED, p. 0468504444, alli.pekkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
373 641,18 €
Neliöhinta
7 295,08 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
396,50 € / kk
Pääomavastike
539,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
935,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, ennakkovesimaksu 21 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Laajalahdentie 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusvuoden lisätiedot
1940
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 649 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussit (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä ei ole pihapaikkoja käytössä.
Yhteiset tilat
Hissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Welho), taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10 M antennipistokkeesta sisältyy vastikkeeseen)
Lainalaskuri