Vanhankaupungintie 9, Toukola, Helsinki●4h+kt+et+2kph+vh+terassi+erill.harrastetila

Unelmoitko maaseutuidyllistä keskellä kaupunkia? Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus muuttaa asumaan puiston keskelle Helsingin syntysijoille Arabianrannan ja Toukolan palvelujen läheisyyteen. 1700-luvun Forsbyn kantatilan maille Helsingin Vanhaankaupunkiin valmistui jouluksi 2016 ekologinen hirsirakenteinen rivitalo As Oy Helsingin konstaapeli Spaak. AVARRUS Arkkitehtien pieteetillä suunnittelemassa kokonaisuudessa modernin linjakas, mutta perinteitä kunnioittava uudisrakentaminen kohtaa historian havinan.

Kotiin astuessasi huomaat heti, että eteisessä on reilusti säilytystilaa seinän mittaisten kaapistojen ansiosta. Kodin keskiö on valoisa, korkea ja tilava olohuone, johon varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö yhdistyy myös olohuoneeseen, joka mahdollistaa ystävien kanssa seurustelun ruokaa valmistaessa. Olohuoneesta on lisäksi käynti liukuoven kautta omalle terassille ja länsipihalle.

Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone mikä sujuvoittaa arkea huomattavasti. Alakerrassa on yksi hyvänkokoinen makuuhuone ja yläkerrassa kaksi viistokattoista makuuhuonetta. Yläkerran makuhuoneissa on ranskalaiset parvekkeet. Yläkerran aulassa on myös sopiva paikka työpisteelle, kirjastonurkkaukselle tai vaikka lasten pelinurkkaukselle.

Tontilla on yksi Helsingin vanhimmista hirsirakennuksista, noin 1730-valmistunut Forsbyn renkitupa, joka tunnetaan Spaakin talona. Uudisrakentamisen yhteydessä historiallinen talo restauroitiin ja kunnostettiin As Oy Helsingin konstaapeli Spaak:n käyttöön. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma puulämmitteisellä tulisijalla varustettu renkituvan nk. hellahuone, joka soveltuu vaikka vierashuoneeksi, etätyötilaksi tai verstaaksi. Lisäksi rakennuksessa on asukkaiden yhteiskäytössä olevat keittiöllinen yhteistila, puulämmitteinen sauna pesutiloineen ja lämmin polkupyörävarasto sekä jokaiselle asunnolle lukollinen komero.

Arkkitehdit ja insinöörit ovat yhdessä valinneet kestävät, ympäristöystävälliset ja tyylikkäät ratkaisut sekä materiaaleihin, rakenteisiin että talotekniikkaan. Kohde toteutettiin painovoimaisella ilmanvaihdolla asumisterveellisyyden sekä perinteisen rakentamistavan ehdoilla. Ollikaisen hirsirakenteen aito hirsirunko yhdistettynä aitoon punamullattuun ulkokuoreen ja perinteiseen huopakatteiseen harjakattoon takaavat toimivan ja elegantin asumisen. Lämmönlähteenä molemmissa rakennuksissa on energiatehokas maalämpö ja lämmitystapana pääosin vesikiertoinen lattialämmitys.

Puistomaiseman keskellä mieli rentoutuu ja lähistöllä on historian havinaa mm. Helsingin perustamiskivi, 1550-luvun Helsingin ensimmäisen kirkon muistokivi sekä upean vehreä Annalan huvila ja puutarha. Vaikka kohde sijaitsee omassa rauhassa maaseutumaisessa ympäristössä, on se erittäin hyvillä liikenneyhteyksillä Helsingin keskustan sykkeestä. Keskustaan vievät bussit ja raitiovaunut. Omalle autolle on myös autopaikka.

Jouni Yletyinen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV jouni.yletyinen@asuntomyyjat.com / 044 4913 821 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 15 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta.*