298 000 €98 m²

Kiertotähdenkuja 2 B, Siltamäki, Helsinki4h, k, kph, s, wc (yj: 4h+k+saunaosasto)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti Siltamäen rauhallisella pientaloalueella

Hyvin hoidettu ja harkitusti remontoitu paritaloasunto omalla tontilla tarjoaa perheelle tilaa, toimivuutta ja yksitasoisen arjen helppoutta.

Kodin sisätilat on päivitetty 2010-luvun lopulta alkaen nykyaikaiseen, skandinaaviseen henkeen: vaaleaksi maalatut seinäpinnat, yhtenäiset lattiamateriaalit ja liukuovikaapein varustetut säilytystilat pitävät kodin selkeänä ja harmonisena. Keittiö on uusittu modernein kodinkonevarustuksin, ja kolme makuuhuonetta antavat perheelle joustavuutta arjen järjestämiseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 lattialämmityksineen, ja oma sauna kruunaa kodin mukavuudet.

Katettu terassi toimii kodin luontevana jatkeena. Vuonna 1979 käyttöön otettu taloyhtiö on pidetty huolellisesti kunnossa: vesiputkiremontti, kattoremontti, ilmanvaihdon parannus, salaojien tarkastukset ja yläpohjan lisäeristys on kaikki jo tehty, ja sähkölämmitystä täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu. Omalla, väljällä tontilla on tilaa lasten leikeille, ja entisestä autokatoksesta muokattu askartelutila tuo arkeen käytännöllistä lisäneliöitä.

Siltamäki on luonteeltaan rauhallinen ja lapsiperheystävällinen asuinalue, jossa sekä ala- että yläaste löytyvät kävelymatkan päästä. Ostoskeskus palveluineen on aivan lähellä, ja bussipysäkki käytännössä kotiovella vie sujuvasti kohti Helsingin keskustaa. Myös juna-asemalle ja lentoasemalle on lyhyt matka, joten arjen liikkuminen hoituu vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin esittelyssä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Romu 040 061 0018 virpi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
20591657
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc (yj: 4h+k+saunaosasto)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Säilytystilojen kunto: vaatehuone hyvä kylmävarasto kohtalainen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. IKEA v.2018, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin.

Seinä: laminaattiseinälevy
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2023. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2018. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisen osakkaan hallinnassa on kylmävarasto.
Näkymät
Kaakko-luode
Tulevat remontit
Sadevesikourujen tarkistus ja korjaus; katon läpivientien tiivistysaineen uusiminen.
Tehdyt remontit
2018 Ilmalämpöpumppu, keittiö, terassi 2023 Kylpyhuoneremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2025 talotikkaiden uusiminen 2024 salaojaputkien kuvaus, palovaroittimet 2023 jätekatos 2022 vesiputkiremontti 2021 puun kaatoja lounaisrajalta, orapihlaja-aidan lyhennys 2020 ilmanvaihdon parantaminen katto, autotallit ja varastorakennus 2019 puhallusvilla katolle, huoltomaalauksia. 2018 puun kaatoja koillisrajalta, salaojaputkien tarkastus 2013 ulko-ovien vaihto 2010 kattoremontti 2009 puuosien maalaus 2007 rännien ja kattokourujen uusiminen 2003 autotallien ulkopinnat, pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Siltamäen ostoskeskus 500 m, ruokakaupat, ravintolat, kahvila, apteekki, posti. Koulut: Ala- ja yläaste 400 m Päiväkoti: 400 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki liukuovikaapit. Eteinen ja 3kpl makuuhuoneet. Pieni ulkovarasto. Kauppaan ei kuulu: Pieni pakastin keittiössä Pyykinpesukone Mikroaaltouuni
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 040,82 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu: 10 €/kk/asunto ja 10 €/kk/henkilö - Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 5§ Lunastusoikeus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiertotähdenkuja
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 viimeinen voimassaolopäivä 05.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 809 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit vieressä Juna-asema (Puistola 2,5 km) Lentoasema 8 km
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muut tilat
Autokatos muunnettu askartelutilaksi, ei ole haettu muutoslupaa. Terassi katettu 2018, ei ole haettu muutoslupaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Askartelutila, betoni Terassi, painekyllästetty lauta. Seinämateriaalien kuvaus: Askartelutila, kipsilevy Terassi, paneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Askartelutila, paneeli Terassi, valokate. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Uusittu 2018
Olohuoneen varusteet
Uusittu 2018