Myytävät asunnot Helsinki Kruunuhaka Mariankatu 26 E, 00170 Helsinki

765 000 €102 m²

Mariankatu 26 E, Kruunuhaka, Helsinki3h, k, kph/s, khh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 765 000 €

Hoitovastike: 632,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 102 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1912

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kruunuhaka

Kaupunki: Helsinki

Mariankatu 26 – Hiljainen koti historiallisessa Kruununhaassa

Harva kaupunkiasunto on yhtä aikaa näin keskeisellä paikalla ja silti täysin omassa rauhassaan. Tämä 102 neliön kolmio sijaitsee rakennuksen sisäosassa, minne kadun äänet eivät yllä. Talon henki tuntuu heti sisään astuessa. Vuonna 1912 valmistuneen rakennuksen porrashuone on säilytetty poikkeuksellisen hienona: alkuperäiset seinämaalaukset ja leveät askelmat kertovat ajasta, jolloin rakentamiseen käytettiin vaivaa. Asunnon pohjaratkaisu ja varustelu on päivitetty tähän päivään: Keittiö: Vuonna 2020 uusitun keittiön sydän on iso saareke, jonka ympärillä on tilaa kokata ja seurustella. Harvinaisuudet: Saunan ja kodinhoitohuoneen löytyminen näistä neliöistä on Kruununhaassa harvinaista luksusta. Yhtiö: Omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Julkisivut ja ikkunat on juuri uusittu (2024), joten suuria remontteja ei ole näköpiirissä.

Kyseessä on koti, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja nykyaikainen toimivuus – ilman kaupungin hälinää.

Perustiedot

Sijainti: Mariankatu 26 E, 00170 Helsinki
Kaupunginosa: Kruunuhaka
Kohdenumero: 80506962
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 102 m²
Tontin pinta-ala: 1 945 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 102 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/s, khh
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön lattia on laatta ja puuta, seinät on maalattu. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Saareke
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Säilytysullakko, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytysullakko, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot.
Näkymät: Avaralle sisäpihalle
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta Asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus 2024-2028 A ja F kellaritilojen korjaus (kosteudenhallinta) ja/tai käyttötarkoituksen muutos 2024 - 2028 2027 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 Vanhojen sähkökaapeleiden ja sähkönsyötön uusiminen Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus 2021 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus 2019 Haitta-ainekorjaukset Kadun liiketilojen ovien ja ikkunoiden korjaus 2018 Katon maalaus B/D portaan huoneistojen putkinousujen uusiminen ja ilmanvaihdon parannus vesivahinkokorjausten yhteydessä 2017 Saunan löylyhuoneen uusiminen (sis. kiuas) Tonttiliittyminen (vesi/viemäri) uusiminen Sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin 2016 Pihakannen uusiminen 2014 Peltikatteen uusiminen 2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen Portin uusinta 2012 B-porrashuoneen maalaus 2011 Talonmiehen asunnon F52 täydellinen remontointi Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus Linjasäätöventtiilien uusinta 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle A-portaan maalaus 1995 Lumiesteet Porrasmaalausten korjaus 1993 Julkisivujen kunnostus 1988 Parvekkeiden kunnostus 1986 Etuikkunat 1982 Pihan kunnostus Porrashuoneiden maalaukset 1968 Katon uusinta 1965 Putkistot (osittain?)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: laajakaista, taloverkko. Welho/DNA.

Hinta

Velaton hinta: 765 000 €
Myyntihinta: 699 671,56 €
Neliöhinta: 7 500 € / m²
Velkaosuus: 65 328,44 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 632,40 € / kk
Pääomavastike: 475,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 107,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 100 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mariankatu 26
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Vesikeskuslämmitys, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv Welho / DNA Oy. Säilytysullakko, kylmäkellari, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot. Hissi B rapussa. E rapussa ei ole hissiä. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: HL2 34 000 euroa 31.12.2027 asti RL2 Julkisivuremontti 2 147 721,08 euroa 31.3.2050 asti RL6 Haitta-ainekorjaukset 41 946,73 euroa 30.12.2027 asti RL3 Pihakansi 50 344,39 euroa 30.6.2031 asti. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 17 § Kunnossapitovastuun jako: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan kaikki sen mahdollisista puutteista aiheutuvat vauriot. Vastuu huoneistojen äänieristykseen liittyvästä korjauksesta ja kunnossapidosta Toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa säädetään, vastaavat osakkeenomistajat itse kaikista niistä korjauksista, kunnossapidosta, perusparannuksista ja uudistuksista ja em. aiheutuvista kustannuksista, jotka liittyvät huoneistoissa oleviin tai huoneistojen välisiin äänieristeisiin ja huoneistoihin muualta esim. rakenteen tai toisen huoneiston kautta (kuitenkaan näihin rajoittumatta) kantautuvien äänien torjumiseen). Muilta osin kunnossapitovastuun osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 846 000 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1912
Huoneistojen lukumäärä: 51
Liiketilojen pinta-ala: 75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1912
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Lisätiedot: E luku 221 Voimassa 26.4.2027
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 945 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki, Matti Kaminen, 010 228 2000
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneiden lattiat on puuta ja seinät on maalattu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen lattia on puuta ja seinät on maalattu
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

765 000 €102 m²

Mariankatu 26 E, Kruunuhaka, Helsinki3h, k, kph/s, khh

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

765 000 €●102 m²

Mariankatu 26 E, Kruunuhaka, Helsinki●3h, k, kph/s, khh

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

765 000 €102 m²

Mariankatu 26 E, Kruunuhaka, Helsinki3h, k, kph/s, khh