272 000 €45,2 m²

Orioninkatu 13-15 B, Hermanni, Helsinki2-3h, avok, kph

Velaton hinta
272 000 €
Hoitovastike
300,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaasti remontoitu tilaihme Hermannissa

Tervetuloa viihtyisään Hermanniin - rauhallinen asuinalue Kallion sykkeen sivussa, Vallilan ja Hermannirannan välissä. Erinomainen sijainti yhdistää urbaanin elämän ja arjen helppouden: sujuvat ratikkayhteydet (linjat 2, 4 ja 10) vievät nopeasti keskustaan ja Töölöön, ja autoilevalle löytyy hyvin pysäköintitilaa. Taloyhtiö arpoo lisäksi vuosittain viiden autopaikan käytön halukkaiden kesken.

Tämä koti on todellinen tilaihme, joka on remontoitu laadukkaasti vuonna 2026. Remontissa uusittiin keittiö, sähköt sekä kaikki asuintilojen pinnat - lopputulos on moderni, toimiva ja harmoninen.

Kompaksti ja suorastaan nerokas pohjaratkaisu, jolloin asunto soveltuu myös lapsen kanssa asuvalle. Lisäksi päiväkoti ja Hermannin sivukoulu (Vallilan ala-aste) sijaitsevat aivan vieressä.

- Tyylikäs Tarkettin kalanruotoparketti ja käytännöllinen laatoitettu eteinen - Keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen, jolloin on saatu kaksi makuuhuonetta - Laadukkaat kaapistot, integroidut uudet kodinkoneet ja laadukas keraaminen työtaso - Valoisat länteen avautuvat ikkunat - Siisti kylpyhuone, jossa on modernisoitu valopeili ja allaskaapisto - Hyvin säilytystilaa: vaatekaapit, kellari- ja ullakkokomerot

Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jolla on merkittävät vuokratulot (4 huoneistoa ja työtila). Linjasaneeraus tehty vuonna 2015. Asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kuntoilutila.

Muuttamaan pääset heti kaupanteosta!

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 13-15 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21340151
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Kokonaispinta-ala
45,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2026. Kaapistot ja Arabescato Matt keraaminen työskentelytaso. Integroidut kodinkoneet jääkaappipakastin, induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), erillisuuni sekä mikroaaltouuni. Kodinkoneet uusia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu, laattalattia, suihkuseinät, suihku, pesuallaskaapisto, valopeili, pyyhekuivain, wc-istuin, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2026 Salaojahuuhtelu 2026 Iv-kanavien nuohous 2026- Jäteasema
Tehdyt remontit
4.2026 Keittiöremontti ja sen siirto, kph uusittu allas ja peili, eteiseen asennettu laattalattia. TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Huoneistojen parvekkeiden uusiminen 2001 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivun uusiminen 2009 Porrashuoneiden uusiminen 2009 Porrastasanteiden laatoituksien uusiminen 2014 Vesikaton maalaus 2015 Linjasaneeraus, sis. sähköt ja sauna 2016 Lukituksen uusinta Iloq 2016 Postiluukkujen uusinta 2016 Laajakaista 2016 Pihan asfaltointi 2021 Ilmastointikoneen uusinta 2023 Uusittu pesutuvan pesukone 2023 Kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet 2024 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Viemärihuuhtelu
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu 2015 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Orioninkadulla on yksisuuntainen liikenne.
Palvelut
Palvelut: Lidl Kalasatama, K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila, Arabian kauppakeskus, Redin kauppakeskus, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kivijalassa. Ammattikorkeakoulu Arcada. Kalasataman terveysasema, Vallilan kirjasto (suljettu remontin vuoksi 1.5.–15.10.), Kallion kirjasto. Koulut: Vallilan Ala-Aste, Hermannin sivupiste vieressä, Vallilan ala-asteen koulu (alakoulu, jossa on vuosiluokat 1-6.), Mäkelänrinteen lukio.
Päiväkoti: Alueella useita, vieressä Päiväkoti Kotikallio, Palke Violanpuisto Päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
272 000 €
Neliöhinta
6 017,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
45.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 10,00 €/kk. Yhtiöllä hoitolaina 3.160,33 €, ei jaettu lainaosuuksiksi (laina päättyy 26.03.2027). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orionrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 316 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: VT-yhtiöt Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Satu Ingström
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut: linja 2 (keskusta, Kamppi, Töölö), linja 4 (keskusta, Katajanokka) ja linja 10 (keskusta Lasipalatsi, Kirurgi) pysäkit Vallilan varikko ja Hauhon puisto. bussipysäkki Vallilan varikko. Metro Sörnäinen ja Kalasatama.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
58782.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa huoneistot A2, A3 ja A11 (1h+kk+kph) 26,3m2 kukin, asuinhuoneisto C31 (2h+k+kph+parv) 52m2 sekä työhuone n. 60 m2. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteinen: laattalattia ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa on Tarkett kalanruotoparketti ja seinät maalattu. Vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tarkett kalanruotoparketti ja seinät maalattu. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen.