207 000 €49 m²

Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki2 h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
225,40 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Viikissä

Tämä siististi pidetty, 49-neliöinen koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä Viikissä. Neljännen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan avara ja käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yhtenäinen tammiparketti ilman kynnyksiä luo asuntoon ilmavan ja viimeistellyn tunnelman.

Asunnon kruunaa etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka toimii loistavana jatkeena oleskelutiloille. Oman saunan löylyistä voit nauttia juuri silloin kuin itse haluat, ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys tuo mukavaa arjen luksusta. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen vaatehuone sekä käytännölliset varastotilat.

Asunto Oy Helsingin Kaneli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia huoltoja, kuten ilmanvaihtojärjestelmän päivitys ja vesikalusteiden tarkastukset. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Hissi tekee kulkemisesta vaivatonta.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja Viikin yliopiston kampus sijaitsevat aivan lähettyvillä. Ruokakaupat ja erinomaiset bussiyhteydet tekevät päivittäisestä asioinnista helppoa, ja raitiolinja 15:n pysäkillekin on lyhyt matka.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle 2–3 kuukaudessa tai sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan tähän valoisaan kokonaisuuteen paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi koti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
61943478
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 419 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siististi pidetty, alkuperäiskuntoinen koti.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Kylpyhuone. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Hallitus esittää 7.5.2026 yhtiökokoukselle - autolämmitystolppien uusimista ja varustamista hidaslataukseen soveltuvilla laitteilla - lämmönjakohuoneen laitteistojen uusimista ja lämmitysverkoston tasapainottamista Edellä esitetyille hankkeille haetaan enintään 140 000 € remonttilimiitti-/lainarahoitusta.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset : Pihan peruskorjaus 2010, kuntoarvio 2014, kuntoarviossa todetut viat korjattu seuraavasti: rappauksissa havaitut halkeamat korjattu 2015, saumaukset uusittu 2016, piha-alueiden painaumat, rivitalojen sisäänkäyntiportaiden painaumat korjattu perusurakoitsijan toimesta 2015, rivitalojen lämpövuotojen todettu johtuvan puutteellisista ikkunatiivisteistä; ikkunatiivisteet osakkaiden vastuulla. Rivitalojen julkisivujen, väliaitojen sekä jäteaitauksen huoltomaalaus 2014, pysäköintikatosten huoltomaalaus 2016, Ilmolanraitin puoleisen tonttiaidan huoltomaalaus rivitalojen osalta 2017, parvekelasien huolto ja korjaus 2018, maanpainumavaurioiden korjausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka 2023, taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja valaistus, porraskäytävien huoltomaalaus, osittainen, vesikalustetarkastukset ja korjaukset 2024, palovaroittimien uusinta ja siirto yhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulle 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sähkösauna, saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viikin yliopiston kampus n. 1,200 km
Latokartanon peruskoulu n. 0,500 km
Viikin Norssi n. 0,300 km
Päiväkoti Kissankello n. 0,200 km
Päiväkoti Leskenlehti n. 0,250 km
K-Supermarket Viikki n. 0,550 km
Alepa n. 0,350 km
Viikin Prisma n. 1,500 km
Bussit, lähin pysäkki n. 0,050 km
Raitiolinja 15, lähin pysäkki n. 0,950 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
205 507,82 €
Neliöhinta
4 224,49 € / m²
Velkaosuus
1 492,18 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
225,40 € / kk
Pääomavastike
24,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka, lämmin 14 €/kk, saunamaksu 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaneli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä ja allekirjoitettu sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallitsemiin yhteistiloihin. Rivitaloja koskevat poikkeavat tiedot, kts. yhtiöjärjestys. Ilmalämpöpumpun asentaminen hyväksytty yhtiökokouksessa. Vaatii muutostyöilmoituksen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / Puu
Kattomateriaali
Huopa / Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto / Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen / Huoneistokohtainen LTO
Tontin koko
5 419 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski
Isännöinti
Isännöintitsto, Koivu Isännöinti Oy, info@koivuisannointi.fi Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360 Vantaa, p. 09-836 6760, Isännöitsijä, Pauli Molin, p. 050 346 1137, pauli.molin@icloud.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki kaavoitusosasto (09) 310 1691
Kuntotutkimus
Ei tarvetta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone, parketti, hyllyt ja tanko
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Parvekelaudoitus.
Lainalaskuri