398 000 €95 m²

Koulutanhua 8 B, Laajasalo, Helsinki4h, k, rt, kph/s, wc, terassi

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
451,25 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Avara perheasunto loistavalla sijainnilla Laajasalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa toimivan pohjaratkaisun. Kodin avarat tilat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kauniin kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi.

Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön ja olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin – ne istuvat mainiosti lapsiperheen tarpeisiin, mutta soveltuvat hyvin myös työ- tai vierashuoneiksi.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman harmonisen kokonaisuutensa. Vaalea, ajaton ilme yhdistyy lämpimiin sävyihin, luoden tilan rentoutumiselle ja palautumiselle. Erillinen wc on tilava ja toimii myös kodinhoitotilana, jossa pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta. Ja sitten terassi - suojaisa, tunnelmallinen ja kuin oma pieni keidas, joka laajentaa asumisen ulkotiloihin. Täällä pääsee nauttimaan niin aamukahvista kuin lämpimistä kesäilloista.

Vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja tarjoaa modernia asumista arvostetulla Laajasalon alueella. Kauppakeskus Saari sijaitsee naapurikorttelissa, joten lähellä ovat monipuoliset ruokakaupat, ravintolat ja palvelut. Alueella sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut, jonka lisäksi alue tarjoaa vehreät ja merelliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja pian avautuva Kruunusillan ratikkalinja kuljettaa Hakaniemeen noin vartissa.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan. Varaa aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulutanhua 8 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
21603937
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 988 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph/s, wc, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, uuni, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2x suihku, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, sauna. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät kaapistot.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
2026 IV-konehuoneiden sisäänkulun parantaminen 2026 Ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus 2026 Lukituksen uusinta 2026 Julkisivun maalaus (puhdistuksen vaurioiden korjaustoimenpide) 2026 Vesikaton sammaleiden poisto jatkuu 2027-2030 Hissien kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet 2027-2030 Vesikaton tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2028-2031 Sähköauton latauslaitteiden hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Julkisivun puhdistus 2025 Parvekelasitusten huolto 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien ikkunalistojen kiinnityskorjaukset ja tiivisteiden uusiminen 2022 Kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset 2021 Pohjaviemärin korjaus ja ryömintätilan singelien vaihto rakennusosassa A 2020 Pihan kunnostustyöt 2020 Pihan hiekkapintojen laatoitus betonilaatoin ja ajoreitin levennys Yliskyläntien suunnan pysäköintipaikalta, Ilmanvaihdon ilmavirtausten mittaus- ja säätötyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 189,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
451,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, kylmä 12€/kk, autopaikka lämmin, 15€/kk, sähköauton latausennakko 20€/kk. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylim. hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Koulutanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 25.6.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 988 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
Isännöinti
Yade Suomi Oy, Käpylänkuja 3 LH 1, 00610 Helsinki, +358444916200, info@yade.fi Isännöitsijä Emilia Ahonen, +358442375206, emilia@yade.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 37. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Vaatehuone. Eteisessä kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta joissa vaatekaapit, suurimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille.