140 000 €29 m²

Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki1h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
137,17 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tehokas yksiö Aurinkolahden sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Aurinkolahden alueella. Viidennen kerroksen koti tarjoaa ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunnon ehdoton valttikortti on tilava, lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät etelään ja länteen – täällä voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä puistonäkymistä. Tilava, esteetön kylpyhuone sekä reilut säilytystilat eteisessä tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Upeat ulkoilureitit Uutelassa, Aurinkolahden hiekkaranta sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa esittelyyn – tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1413832
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (käyttämätön), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Vuosina 2026–30 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet 2026 Energiaremontin takuutarkastukset 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2026-2027 Parkkialueen asfaltin korjaustyöt 2026-2027 Sähköautojen lataushanke 2027 Parvekelasien tarkistus ja huolto, osakkaiden vastuulla 2027 Märkätilojen kuntoarvio (kylpyhuoneet ja keittiöt) 2027-2030 Märkätilojen kuntoarvion mukaan tulevat korjaukset 2027 Hissien kuntoarvio 2027 Julkisivusaumojen tarkistus 2027-2028 Taloyhtiön reititinlaitteiden siirto omiin tiloihin 2028 Väestönsuojien huollot ja tarkastukset 2028-2030 Hissien kuntoarvion mukaan tulevat korjaukset
Tehdyt remontit
2011: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2014: ala-aulojen huoltomaalaus 2015: hissien kuntoarvio 2016: ikkunakorjauksia 2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto, 2020: Parkkihallin ilmanpoistkoneen vaihto; A-rapun hissin moottorin vaihto; parvekelasien tarkistus ja huolto 2021: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Infra vaihtoehtojen suunnitelu sekä käyttötarvekyselyn toteutus 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt; Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta 2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala) 2025: taloyhtiön saunan remontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu n. 0,05 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Columbus, kirjasto, terveyskeskus, uimaranta n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Telia 10Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
4 827,59 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
137,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
151,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike=korjausvastiketta aletaan perimään 1.6.2026 korjausvastiketta käytetään ensisijaisesti lämmitysjärjestelmän perussäätö hankkeen trahoittamiseksi. Urakkaan varataan 43000 euroa ja kustannetaan taloyhtiön hoitotuotoista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 14,50 € / kk. Autopaikka vuokra 26,40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aamukaste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai palauttamiseen. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451 306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Hallitukselle myönnettiin sen pyytämät valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat Nordea Bank Oyj taloyhtiönlainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta. Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 1.7.2020.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Hyvä
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy; Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki isännöitsijä Mia Ahonen puh. 0102921992
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
metro n. 0,4 km, bussi n. 0,05 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
hyllyt olohuoneen seinällä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kellarikomerossa hyllyt, parvekerallit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista.
Lainalaskuri