319 000 €47 m²

Arabiankatu 3 B, Arabianranta, Helsinki2h+avok+kph/s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Arabianranta KT 47m2

Valoisa ja kodikas kaksio eläväisessä Arabianrannan ympäristössä, hissitalon 4.kerroksessa Arabiankadulla.

Tämän 2001 rakennetun kerrostalon tunnelmaan ihastuu jo rappukäytävään astuessa. Asunnon kauttaaltaan vaalea sisustus luo rauhallisen kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on remontoitu 2017, ja sen valkoiset kaapistot yhdessä mustien kivitasojen kanssa sopivat täydellisesti tähän avoimeen tilaan. Lisämukavuutta tuo olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, josta näkymät Bokvillaninpuistoon ja jossa pääset nauttimaan ilta-auringosta. Eteisessä on paljon säilytystilaa, jonka lisäksi makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu isompikin pesukone, ja oma sauna lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Helsingin Arabiankatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa saunatilat, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Arabianrannan alue tarjoaa monipuoliset palvelut: läheltä löytyy ruokakauppa, useita ravintoloita ja kahviloita. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

ESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT:

Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA 045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arabiankatu 3 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
80505419
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 004 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. 2017 Keittiöremontti, edellisen osakkaan toimesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2015 Kylpyhuoneen kalusteremontti, sähkö-ja putkityöt, edellisen osakkaan toimesta.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Bokvillaninpuistoon, sisäpihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Pysäköintialueen latausjärjestelmän rakentaminen Suunnitteilla olevat korjaukset/remontit PTS-ehdotuksen mukaan: 2026 SVTK 22-23 painehuuhtelu ja tyhjennys, SVTK 16 esiin kaivaminen, korotus ja putkien pesu 2027 Saunatilan parvekelasitus 2027 Porraskäytävien kattojen akustiikkalevyjen uusiminen 2028 Kevyt kuntoarvio ja PTS päivitys 2030 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2031 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2031 Märkätilojen tarkastus 2035 Elementtisaumojen uusiminen - ehdotettu
Tehdyt remontit
2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Leikkipaikan kunnostus ja pyöräparkki 2019 Elementtisaumojen uusinta 2019 Katon reunapellitys 2020 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärän säätö 2021 Rakennusten kuntotarkastus ja märkätilojen kartoitus 2021 Porrashuoneiden valaistus ja ilmanvaihto 2021 Sadeviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2021 Radon imureiden asennus ja radontiivistykset 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Vesikaton tarkastus 2023 Porraskäytävien ja pohjakerroksen varastojen seinien maalaus 2023 Viherrakenteiden kunnostus 2024 Energiahankkeen suunnittelu- ja valmisteluvaihe 2024 Lukoston uusiminen 2024 Julkisivun pesu 2024 Viemärihuuhtelu 2025 Huoneistoihin asennettiin palovaroittimet 2025 Energiahanke. Poistoilmalämpöpumppujärjestelmä 2025 IV nuohous ja säätö 2025 Energiatodistuksen päivittäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa lähellä
Paikallistiedot: Lähellä Arabia 135-kortteli, josta löytyy monipuoliset palvelut: trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita, Design-putiikkeja, kirjasto, monipuoliset liikuntamahdollisuudet, sekä laaja kulttuuritarjonta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-023-0118-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
6 787,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 96€ / vuosi
Autopaikan kustannukset
39 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Arabiankatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 872 875 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 004 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Peter Johansson, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi, 0207481063
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 15.9.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat Helsingin kaupungilta vuokratulla tontilla. Max yksi paikka / huoneisto, talossa asuvat etusijalla. Isännöitsijä ylläpitää autopaikkalistaa. Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin toteuttaa pysäköintialueen latausjärjestelmän rakentaminen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, saunaosasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.