- Kohdenumero
- 1413413
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Tontin pinta-ala
- 945 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,k,alkovi,parvi,kph,vh
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- vuokrattu ja irtisanomisaika 3kk (huom. 2kk sopimussanktio jos irtisanotaan ennen 1.12.2026)
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät komerot
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lämminpyyhepatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, bideesuihku
- Säilytystilat
- Huoneistokohtainen vinttikomero (samassa rapussa)
- Ikkunoiden suunta
- etelä
- Näkymät
- puistomaiset, kadulle, merelle
- Tulevat remontit
- 2024–2025; Katutason ovien sekä huonokuntoisten ikkunoiden ja vintin ikkunoiden uusiminen
2024–2027; Porrashuoneiden korjausmaalaus
2025; A-portaikon sisäänkäynti, Sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistukset, Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025–2026; Vedensuodatusjärjestelmän asennus (lämmitys- sekä vesi- ja viemärijärjestelmä)
2025–2027; Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen
2026; Ilmanvaihdon tarkistus ikkunaremontin yhteydessä
2026–2027; Huoneistojen huonokuntoisten ikkunoiden kunnostaminen asteittain
2026–2028; Vesikaton korjaukset (pinnoitus)
2028; Porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen (aloitus)
Ajankohta ei määritelty; hulevesihidasteiden suunnittelu, kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu, saunan pintojen kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2024 Porrashuoneitten ikkunoiden tiivistykset,
älytermostaattien asennus 2023 Vesikaton kuntoarvio ja kunnostussuunnitelma, 2022 Jäteasema, 2017 Teräsportin kunnostus (saranat), 2015 Linjasaneeraus 2. vaihe, 2015 Saunan uusinta, 2012 Linjasaneeraus 1. vaihe, 2011 Lukituksen uusinta, 2010 Vesikaton maalaus ja korjaustyöt, 2010-2011 Pihapuolen julkisivun kunnostus, 2009 Kadun puolen julkisivun kunnostus, 2004 Pohjaviemärin sukitus, 2003 Liiketilojen ikkunoiden korjaukset, 2002 Vesikatto, 1998 Pihakansi.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Snellmanin ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.75 km), Grundskolan Norsen (etäisyys n. 0.6 km), Ankkalampi, Rööperi, Engel (etäisyys n. 0.8 km), Useita (etäisyys n. 0.6 km), Ullanlinnan ja Punavuoren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 1 km)
- Lisätiedot
- -Varsinainen yhtiökokous 11.6.2025
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä
tilanteen niin salliessa jättää enintään kahden kuukauden vastikkeet keräämättä.
Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot
muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
---
Varsinainen yhtiökokous 21.5.2024
Päätettiin yksimielisesti, että ryhdytään ikkunoiden saneeraushankkeeseen. Hankkeessa uusitaan katutason ikkunat, ovet ja
ullakon ikkunat. Myönnettiin hallitukselle valtuudet sopia urakan yksityiskohdat, allekirjoittaa urakkasopimus ja tilata
hankkeessa tarvittava valvonta. Ikkunoiden saneeraushankkeessa tilataan myös asuntojen huonokuntoisten ikkunoiden
kunnostus. Taloyhtiö kunnostaa ikkunoista taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat ulko-osat.
Myönnettiin hallitukselle tai isännöitsijälle valtuudet nostaa katutason ikkunoiden, ovien ja ullakon ikkunoiden uusimisen ja
asuntojen huonokuntoisten ikkunoiden kunnostamisen rahoittamiseksi enintään 325.000 euron laina 15 vuodeksi.
---
Taloyhtiössä Telian 10 Mt taloyhtiölaajakaista kaikissa asunnoissa. Laajakaistasta ei peritä erillistä maksua.
Kerrosten I-V lisäksi pohjakerros ja ullakkokerros. Kuivaushuone sijaitsee ullakolla.
---
Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien
hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta
vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista
aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä
(luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja
tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä
osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla.
---
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää
käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston
pinta-alasta..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- Tiedustelut
- Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV,
050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/881/source/229188909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/881/source/229188910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/881/source/229188912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/881/source/229188913)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/881/source/229188915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/881/source/229188916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/881/source/229188918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/881/source/229188919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/881/source/229188920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/881/source/229188921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/881/source/229188922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/881/source/229188923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/881/source/229188924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/881/source/229188926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/881/source/229188927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/881/source/229188928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/881/source/229188930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/881/source/229188932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/881/source/229188934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/881/source/229188936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/881/source/229188938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/881/source/229188940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/881/source/229188942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/881/source/229188944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/881/source/229188946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/881/source/229188948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/881/source/229188950)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/881/source/229188952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
