298 000 €39,1 m²

Meritullinkatu 13 C, Kruununhaka, Helsinki1h+k+alkovi+kph

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
39,1 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen 39,1m2 koti Meritullinkadulta putkiremontoidusta vuonna 1890 valmistuneesta talosta

Oletko haaveillut kodista Jugend talosta Kruununhaassa? Tässä erittäin hyvä vaihtoehto - yli 3,3 metrin huonekorkeudella!

Asuntoon pääset muuttamaan nykykunnossa tai vaihtoehtoisesti pienellä pintojen päivityksellä saat asunnosta juuri itselle sopivan ja todellisen helmen. Huoneisto sijaitsee virallisesti 1. kerroksessa mutta rauhallisessa ja korkeassa kohtaa sisäpihan puolella.

Kodin laatoitettu kylpyhuone sekä erillis wc ovat äskettäin remontoitu laajan putkiremontin yhteydessä. Huoneiston pohja mukautuu moneen. Tilava alkovi, iso erillinen keittiö sekä isot, korkeat ikkunat sisäpihalle tuovat tilantuntua. Säilytystilaa löytyy mm. eteisestä ja kellarikomerosta.

Yhtiö sijoittuu keskeiselle paikalle Kruununhaassa ja sijaitsee omalla tontillaan. Laaja LVIS-saneeraus/putkiremontti valmistunut juuri vuosina 2024-2025.

Vuonna 1890 rakennetun talon henki ja upea vanhan ajan tunnelma näkymät ja tuntuvat. Viihtyisä sijainti Kruununhaassa tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muihin palveluihin. Vieressäsi viihtyisiä kahviloita, sekä ravintoloita. Liikenneyhteydet ovat hyvät raitiovaunulla sekä busseilla.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen tilan asumiseen Helsingin keskustan läheisyydessä, mutta rauhallisessa ympäristössä sisäpihan suojassa.

Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika - tervetuloa tutustumaan!

Tämän kodin teille myy:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 13 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80501373
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
39,1 m²
Tontin pinta-ala
1 877,7 m²
Kokonaispinta-ala
39,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan suunnitteilla on mm: 2026-2027 vesikaton uusiminen/korjaaminen ja Pohjoisrannan puoleiset parvekkeet 2025 hissien kuntoselvityksen päivitys: kunnostus/uusiminen/jatkamine 2025 C-portaan huoneistojen ovien kunnostus 2026-2028 huoneisto- ja liiketilojen ikkunoiden ja parvekeovien korjaaminen/uusiminen vaiheittain 2028 kiinteistön kuntoarvio 2029 katujulkisivun maalaaminen
Tehdyt remontit
2024-2025 C-, D ja I-portaan ulko-ovien uusiminen sekä A- ja B-portaan katu-ulko-ovien kunnostus 2023-2024 vesikaton uusimisen/korjaamisen suunnittelu 2022-2024/2025 linjasaneeraus ja pihakansien korjaaminen 2022 selvitys ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien sekä porrastaso-ovien kunnostamis ja korjausehdotukset, vesikaton kuntoarvio 2021 lukituksen uusiminen, saunaosaston takkahuoneen terassin ulkoseinän korjaus 2020-2021 D-portaan vesivahinkolinjan korjaus/linjasaneeraus, linjasaneeraus- ja pihakansihankkeen toteutussuunnittelu 2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2017-2018 märkätilakartoitus 2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, tonttiliittymät (vesi- ja kaasuliittymä) 2016 hormikanavien kartoitus ja puhdistus 2015 putkiston kuntotutkimus, takapihan pihakaivojen ja pihaviemäreiden korjaus, MTK:n puoleisten ullakkoikkunoiden uusinta 2014-2015 ullakkohuoneistojen terassipohjien ja luhti-ikkunoiden kunnostus 2014 lämmönvaihtimien uusinta 2012 ikkunoiden kuntotutkimus 2011 vesikaton maalaus 2007 piharakennuksen terassin korjaus, sisäpihan, MTK 15:sta vastaisen julkisivun ja parv. kunnostus 2005 MTK 15 ja roskakatospihan julkisivu uusittu 2002 pohjaviemärit ja kellarinvesijohdot uusittu 2000 B-portaan hissin peruskorjaus Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-001-0015-0007
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
239 438,18 €
Neliöhinta
7 621,48 € / m²
Velkaosuus
58 561,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Pääomavastike
387,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Skootteripaikan vuokra 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Meritullinkatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on tililimiitti 20 000 €. Hallitus on tiedottanut osakkaita osakasinfossa mahdollisesta vesikaton uusimisesta vuonna 2026. Kustannusarvio on noin 900 000 €-1 300 000 €. Hankkeesta päättää erikseen koolle kutsuttava ylimääräinen yhtiökokous mahdollisesti maaliskuussa 2026. Yhtiöjärjestys 5 a § Asunnon sisäiset tiedonsiirtokaapelit ja sähköjohdot kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 549 820,13 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1890
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
46,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1890
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 877,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jari Laurila, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kolme kerrosta, AK III. Lähialueen kaavahanke: Kruununhaka, Kruununhaan alueita (HEL 2025-008630)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 vesikaton kuntoarvio, kuntoselvitys ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien sekä porrastaso-ovien kunnosta ja hissi selvitys 2017-2018 märkätilakartoitus 2015 putkiston kuntotutkimus 2012 ikkunoiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestysn18 § autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus. Autopaikat ovat omilla osakkeillaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, dna taloyhtiölaajakaista, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali