318 000 €56 m²

Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki2h+kk+kph+alkovi+p

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen kaksio merellisessä Munkkiniemessä

Tervetuloa kotiin Munkkiniemen puistotielle, jossa arvostettu sijainti ja 1930-luvun tyyli kohtaavat. Tämä toisen kerroksen 56-neliöinen koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Lähipalvelut ovat erinomaiset: ruokakauppa, koulut ja terveysasema löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkki on vain 150 metrin päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Kaksio tarjoaa mukavuutta arkeen, ja parveke tuo miellyttävän lisätilan oleskeluun. Asunnon tilat jakautuvat selkeästi, ja huoneiden ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee kodista viihtyisän. Pohjaratkaisua on hyödynnetty taitavasti, ja selkeä huonejako antaa mahdollisuuksia kodin sisustamiseen ja remontoimiseen omien toiveiden mukaan.

Vuonna 1937 valmistunut Asunto Oy Puistotie 21 on historiallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosikymmenten saatossa muun muassa vesi- ja viemärijohtojen, sähkönousujen sekä julkisivun remontoinnilla. Yhtiöllä on oma tontti ja asukkaiden käytössä on muun muassa taloyhtiön sauna, mikä lisää asumismukavuutta.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asettua asumaan yhdelle Helsingin viihtyisimmistä asuinalueista. Tule kokemaan paikan päälle, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

Alex Reyes 050 549 4734 alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
34460704
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 294 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+alkovi+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, WC
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden uusiminen 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Kuntoarvion laadinta 2028 Porrashuoneiden maalaus 2028 Viheralueiden kunnostus
Tehdyt remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1990 Sähkönousut uusittu 1995 Lämmönjakolaite uusittu 1999 Vesikattokorjaukset 2003 Täydellinen julkisivuremontti 2003 Parvekelaattojen kunnostus ja osittainen uusiminen 2003 Parvekkeiden kaiteiden (pelti ja tukirakenne) uusiminen2006 Takkojen savuhormien kunnostus 2011 Katon sulatuskaapeleiden asentaminen 2014 Pihatien asfaltointi uusittu 2014 Pihanpuoleisen sokkelin vedeneristyksen uusinta 2014 Toisen liiketilan ikkunat uusittu 2015 Viheralueiden kunnostus 2015 Peltikaton pinnoitus ja kattoturvan uusinta 2016 Saunan lauteet uusittu 2016 Jäteaitauksen rakentaminen 2017 Paranneltu ullakon ja kellarin valaistusta 2017 Lukostosaneeraus Abloy Sentoon 2017 Hormikartoitus ja hormien korjaukset 2018 Sadevesisyöksyjen kunnon tarkastaminen 2018 Iloksi liiketilan sadevesisyöksyn taustan vedeneristäminen 2018 Inaria studion sisäilman mittaus 2018 Maalattu huonokuntoisia asunto-ovia 2018 Sokkelin ja asfaltin saumojen tiivistäminen bitumilla 2018 Kerrostaso-ovien kunnostus ja maalaus 2018 Lumiesteiden asentaminen katolle 2018 Asuntojen savuhormien nuohous 2018 Iloksi liiketilan kosteusvaurion korjaaminen 2019 Iloksi liiketilan sisäilmatutkimus 2019 Iloksi liiketilan kosteusvaurion korjaus 2021 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2021 Kerrostaso-ovien kunnostus ja maalaus 2021 Räystäslämmityskaapelien uusiminen 2022 Teknisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Sähkökaappien ovien kunnostus (6 kpl)2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja säätö 2024 Asuntojen savuhormien nuohous 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Parvekeremontin suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Munkkiniemi 250m
Koulu: Munkkiniemen Yhteiskoulu 230m
Munkkiniemen ala-asteen koulu 450m
Munkkiniemen ruotsinkielinen yläaste 500m
Terveysasema: Munkkiniemen terveysasema 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
315 805,21 €
Neliöhinta
5 678,57 € / m²
Velkaosuus
2 194,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Pääomavastike
72,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € / kk
Muut kustannukset
Varastovuokra, työtila 125€/kk Varastovuokra, varasto 1 370€/kpl Varastovuokra, varasto 2 115€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistotie 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelut Elmo Oy.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Jali Menna 0408330098 jali.menna@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Laajalahden aukion raitiovaunu- ja bussipysäkki 150m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä