- Kohdenumero
- 80500636
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 206 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, kph, wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Korokelattian alla olevaa kantavaa rakennetta ei saa purkaa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kuukautta kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja kaasuliesi. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peili.
- Näkymät
- Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei ole katutasolla.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti:
2025 Ilmanvaihtoon liittyvät selvitykset ja akuutit hormien aukaisut sekä yläautotallin ilmanvaihdon pienimuotoiset parannustoimenpiteet (mahdollisen vuokralaisen toiminta/tilan käyttötarkoitus vaikuttaa tarvittaviin toimenpiteisiin, esim. yläautotallin epäkunnossa olevan koneellisen ilmanvaihdon poistoa pyörittävän sähkömoottori ominaisuuksiin), alustava kustannusarvio 20.000€.
2025 Viemäriputkien puhdistus ja paineenalennusventtiilien toiminnan tarkistus/puhdistus ja akuutit korjaukset (alustava kustannusarvio 15.000€), ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen (alustava kustannusarvio 5.000€), kellarin valaisimien uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuntoihin (alustava kustannusarvio 8800€).
2025-2027 Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen (alustava kustannusarvio 5.000€).
2026 C-rapun matalan osan katon korjaus (alustava kustannusarvio 20.000€).
2026-2028 Ilmanvaihdon korjaukset selvitysten perusteella.
2027 Lämmönvaihtimen suunnittelu (alustava kustannusarvio), hissien peruskorjaus (alustava kustannusarvio 350.000€)
2028 Lämmönvaihtimen uusiminen ja säätöjen tarkistus/tasapainotus (alustava kustannusarvio 40.000€), Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkon säätö (alustava kustannusarvio 120.000€)
2029-2033
Vesikaton pesu ja pinnoitus/huoltomaalaus + C-rapun matalan katon saumojen tiivistys (alustava kustannusarvio 44 000€ – 48 000€ + 17 000€).
Julkisivun pesu ja maalaus + parvekkeiden maalaus (alustava kustannusarvio 525.000€).
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alustava kustannusarvio 1 300 000€ – 1 500 000€).
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (2004-2008 peruskorjattujen kylpyhuoneiden kestoikä on vähintään noin 20-25 vuotta. Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Varaudutaan kylpyhuoneiden peruskorjaukseen tarpeen mukaan).
Lukituksen uusiminen (alustava kustannusarvio 160 000€).
Sähköautojen latausinfran rakentaminen (alustava kustannusarvio 60 000 – 100 000€.
Edellä mainitut kustannusarviot ovat suuntaa-antavia, ei inflaatiokorjattuja.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2024-2025 Kosteusvahinkokorjaus G202, 2024 C- ja D-rapun kiinteistökeskuksen pääkytkimen vaihto, pesutuvan ja saunan kylpyhuoneiden tyhjöventtiilit , kalma-asunto C-rappu, kosteusvahinkokorjaus (B31), sisäpihan halkeamien tiivistys, sokkelin ja seinän liittymien tiivistys 2024 Pihan viheriöittämisen ja viihtyisyyden lisäämisen selvittäminen.
2023-2024, 2023 Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi, viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu), hissien kuntotarkastus, pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen
2022–2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella2022 Ala-, autohallin lattian betonilakkaus
2020 Saunan paneloinnin uusiminen, autohallin lattian pinnoitus, sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus
2019 Viemärihuuhtelut
2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille, vesikaton tarkastus,
2017-2018 Julkisivun peruskorjaus, 2017 Ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys (a, b, e, f, g-rappujen alue), ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihdon tulo-poistoilman parantaminen, käsijohteet asennettu rappuihin b, c, d alimpiin kerroksiin
2016 Vesikalusteiden tarkistus
2015-2016 Julkisivun korjaussuunnittelu, 2015 Julkisivun kuntotutkimus, pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, jätekatoksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset, jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt
2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus,
2012 Vilhonvuorenkadun ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus
2011 Vesikaton kuntotutkimus
2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus, salaojitus
2006 Hormitarkastus linjasaneerausremontin yhteydessä
2004-2008 Perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden remontti sekä ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin
1998 Katon pinnoite
1996 Pihakannet,
1991 Hissit
Välittäjä toimittaa kattavan listan korjauksista ja perusparannuksista yhtiössä korjaustarveselvityksen yhteydessä. Ostajan on tutustuttava korjaustarveselvitykseen huolella ennen ostopäätöksen tekemistä.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-10-251-11
- Postitoimipaikka
- Helsinki